Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Hout 46 in Hem 1607 HD

De Hout 46

1607 HD Hem
Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Omschrijving

RUST, RUIMTE EN VOOR VELE DOELEINDEN GESCHIKT!

In een prachtige landelijke omgeving, met uitzicht over de bollenvelden, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING die echt uit de jaren 30 komt. Liggend op maar liefst 4.430 m² eigen grond met de beschikking over TWEE GROTE SCHUREN (tezamen groot ca. 280 m²) en een tuinhuis aan viswater! Daar kan natuurlijk geen nieuwbouw tegenop!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

RUST, RUIMTE EN VOOR VELE DOELEINDEN GESCHIKT!

In een prachtige landelijke omgeving, met uitzicht over de bollenvelden, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING die echt uit de jaren 30 komt. Liggend op maar liefst 4.430 m² eigen grond met de beschikking over TWEE GROTE SCHUREN (tezamen groot ca. 280 m²) en een tuinhuis aan viswater! Daar kan natuurlijk geen nieuwbouw tegenop!

Vele prachtige details zijn nog aanwezig, maar een aantal wijzigingen hebben er natuurlijk wel plaatsgevonden. De kenmerken van de jaren 30 bouw aan de buitenzijde zijn met name de verspringing in de rechter zijgevel, de dakkapel en het overdekte entree. Aan de binnenzijde zijn er ook heel veel originele details aanwezig. In de jaren dertig waren meer licht, meer lucht en meer ruimte hét devies. Bovendien werd er destijds meer geld besteed aan goede bouwmaterialen en aan een hoog afwerkingsniveau met veel details. In vele aspecten is dit in deze woning nog terug te vinden. Denk hierbij aan het authentieke tegelwerk en de granitovloer in de hal, de kamer-en-suite wand, de paneldeuren en niet te vergeten, de mooie glas-in-lood ramen voorzien van gietijzeren raamuitzetijzers. Ook zijn het de originele ornamenten en lijsten aan het plafond, samen met de oude houten vloerdelen welke zijn afgewerkt met de hoge plinten die het geheel in de hoge afwerkstijl van jaren 30 afmaken.

De entree met stoep en overkapping, de originele voordeur en vestibule, bieden u een warm welkom in deze prachtige en ruime hal met hoogte en vele deuren. Middels kamer en-suite deuren zijn de voor- en achterkamer gescheiden. De voorkamer beschikt over grote raampartijen en een retro schouw. De achterkamer heeft openslaande tuindeuren naar de serre. Tevens kunt u via de keuken met kelderkast de serre bereiken. De degelijke keuken beschikt over een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en dubbele spoelbak. De serre is voorzien twee maal een schuifpui en gecoat glas en is een welkome aanvulling aan de woning. Als het zonnetje maar enigszins schijnt is het hier al snel heerlijk vertoeven.

Via de trap met tussen bordes en het licht vanuit de hoge ramen en de vide, komt u op de overloop, welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien dakkapel en beschikt over een douche en een wastafelmeubel met "marmer look" werkblad.

Via een rechte steek trap is de hoge zolderverdieping bereikbaar, met aan de achterzijde een grote slaapkamer voorzien van wastafelmeubel, de zeer royale overloop met dakkapel en aan de voorzijde van de woning is de voorzolder alwaar de zolderberging en de CV-ketel is opgesteld. In de hoogste punt is een kleine wegzet gecreëerd.

De schuren hebben een afmeting van 11.50 x 9.60 meter (voorste schuur) en 15.00 x 11.90 meter (achterste schuur). Deze zijn hiermee dus uitermate geschikt voor werk of bedrijf aan huis. Dit samen met de twee fraaie appartementen aan de achterzijde van de schuur biedt u volop mogelijkheden om uw dromen te realiseren. Tevens is er volop parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en kunt u gemakkelijk de beide schuren met een auto of vrachtauto bereiken. De voorste schuur beschikt over een roldeur en een geïsoleerd dak met daarop maar liefst 33 zonnepanelen, welke ongeveer 6.600 Wattpiek per jaar opleveren. De achterste schuur is opgedeeld in meerdere compartimenten en is voor heel veel doeleinden geschikt.

De huidige verkopers houden sinds de jaren 80 een Bed & Breakfast. Het vernachten in een Bed & Breakfast is een bijzondere ervaring. Iedere Bed & Breakfast heeft een eigen stijl en sfeer. De eigenaren hebben hun eigen verhaal. Kortom, een unieke ervaring! Voor het houden van uw eigen Bed & Breakfast op dit adres, dient u een vergunning te verkrijgen bij de gemeente Drechterland.

In de omgeving vindt u o.a. een basisschool, winkels, supermarkten, het IJsselmeer en buitenzwembad ‘t Hemmerven. Het NS station van Hoogkarspel ligt op slechts 12 minuten fietsen. Nabij de woning treft u de vernieuwde ‘N23 Westfrisiaweg’ richting Enkhuizen, Hoorn en Amsterdam. Door deze vernieuwde aansluiting bent u binnen een mum van tijd op uw bestemming.

Bent u op zoek naar een grote jaren 30 woning met multifunctionele schuurruimte en een prachtige binnen-, maar ook buitenruimte, rust en groen in de Gemeente Drechterland? Dan is dit een unieke kans! De makelaar van Streekgoed Makelaardij vertelt u graag meer tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 4430 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 302 m² Inhoud 726 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 178 m² (1500 bij 1190) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie S Perceelnummer 16 Oppervlakte 4430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.