Omschrijving
In de zeer geliefde wijk ''Reigersborg Noord'' treft u deze royale 2-onder-1-kapwoning met een inpandig bereikbare garage op 250 m² eigen grond. Het betreft een uitstekend geïsoleerde woning, gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl. De achtertuin is gesitueerd op het noorden (ideale tuinligging) en is voorzien van een prachtige houten veranda in combinatie met een berging. Ongeveer drie maanden...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de zeer geliefde wijk ''Reigersborg Noord'' treft u deze royale 2-onder-1-kapwoning met een inpandig bereikbare garage op 250 m² eigen grond. Het betreft een uitstekend geïsoleerde woning, gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl. De achtertuin is gesitueerd op het noorden (ideale tuinligging) en is voorzien van een prachtige houten veranda in combinatie met een berging. Ongeveer drie maanden geleden is de woning voorzien van 9 zonnepanelen. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over HR++ beglazing en een AGPO zonneboiler. Het betreft een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Speelveldjes, kinderboerderij "Skik", basisscholen en kinderopvang treft u in de wijk, maar ook voorzieningen als winkelcentrum, sportvelden en NS-station zijn op loopafstand te bereiken.Het is heerlijk wonen in deze fraaie 2/1 kapper uit 2006. De begane grond is ruim en de keuken en kamer zijn door de hoekopstelling van de keuken van elkaar gescheiden. De keuken aan de achterzijde heeft dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over een erker. Door de gunstige ligging is er weinig gasverbruik (800 m³). De zon draait om de woning heen en schijnt 's morgens vroeg al heerlijk de woning in. In de keuken is momenteel ook plek om een tafel te plaatsen. De radiator is hiervoor verplaatst. In totaal treft u 4 riante slaapkamers en een ruime badkamer op de verdiepingen. De garage is inpandig bereikbaar. Verder heeft u een ruime parkeerplaats op eigen terrein en volop parkeergelegenheid voor de deur.
Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot het toilet (wandcloset), de garage en de straatgerichte woonkamer met erker en twee deuren met daarachter een praktische trapkast en bij de andere de trapopgang. De royale woonkeuken heeft een luxe werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven en een magnetron. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het terras op het noorden. De begane grond is afgewerkt met gespoten wanden, een fraaie laminaatvloer en een strak gestuukt plafond met Amsterdamse lijst.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met een vaste kast, een inloopdouche, een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en een radiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal kunt profiteren van de ruimtes. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gespoten wanden en plafonds.
Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een voorzolder met toegang tot de ruime 4e slaapkamer. In deze open ruimte treft u de opstellingen voor witgoedapparaten, de HR-ketel uit 2017, de MV-box en de zonneboiler. De slaapkamer is voorzien van dakvensters en rondom zijn knieschotten aangebracht met daarachter veel bergruimte.
De garage heeft een loopdeur naar de tuin en een stalen kanteldeur aan de voorzijde. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het ideale noorden. U heeft de hele dag de zon en op een zonovergoten dag kunt u kiezen tussen zon of schaduw. Verder treft u hier de prachtige veranda met een extra berging. Ideaal voor uw tuingereedschap of opslag van de tuinkussens.
De woning is goed onderhouden, is in 2020 professioneel buitenom geschilderd, verbruikt weinig gas en beschikt over 9 nagelnieuwe zonnepanelen.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.782,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
541 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Valliant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
103 m² (13.5 m bij 8.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw en geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (598 bij 320)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drechterland
Sectie
K
Perceelnummer
2812
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.