Oeverloper 6

Omschrijving

Zeer verzorgde, goed onderhouden en uitgebouwde starterswoning met de achtertuin op het zuiden!

Deze eengezinswoning is gebouwd in 2002 en gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van 'Reigersborg Zuid' op 144 m² eigen grond. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime woonkamer en een heerlijke woonkeuken ontstaan. In 2022 is de benedenverdieping opnieuw gestuukt en is de houten vloer geschuurd. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers, maar het is mogelijk om vier slaapkamers te creëren. Dit tezamen met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, maakt dit object zeer aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen.

Globale indeling:
entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer met speelse erker en trapkast. Door de erker met de grote raampartijen komt veel licht naar binnen. Aan de achterzijde is de woonkeuken gecreëerd met dubbele tuindeuren en elektrische zonwering. De keuken is voorzien van een prachtig natuurstenen werkblad, welke een grote en kleine spoelbak heeft. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser (2024), keramische kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. Via een tussenhal met toiletruimte bereikt u middels de trapopgang de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop naar drie slaapkamers en de ruime badkamer met douchehoek (voorzien van drain), toilet en een wastafel.
2e verdieping: een open zolder met ruimte voor de witgoedopstellingen, de combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR 2002) en het balansventilatiesysteem. Tevens bevindt zich op deze verdieping een dakvenster en een mogelijkheid tot het creëren van een grote 4e slaapkamer.

De diepe achtertuin gelegen op het zuiden, is ca. 54 m² groot (5,4 m breed x 10 m diep) en is nagenoeg geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin heeft u de beschikking over een houten berging (ca. 8 m²). De tuin is bereikbaar middels de openslaande deuren in de keuken of middels een achterom.

In dichte nabijheid vindt u diverse voorzieningen als winkelcentrum 'Reigerspassage', scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, voetbalvelden, tennisbanen en buitenzwembad. Het NS-station treft u op ca. 5 min. fietsafstand. De ligging biedt ook uitstekende autoverbindingen naar Lelystad, Hoorn en de A7 richting Amsterdam-Leeuwarden.

Kortom bent u op zoek naar een keurig afgewerkte en instapklare tussenwoning? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.258,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2474 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties