Streekweg 226

Omschrijving

DEZE WONING KUNT U ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP 10 NOVEMBER 2018 VAN  12:30 TOT 13:30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM!

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 425.000,- K.K.

Deze vrijstaande woning met twee garages is gelegen op één van de mooiste locaties van Hoogkarspel, midden in het bruisende centrum van het dorp. Het betreft een prachtig karakteristiek pand welke in de loop der jaren volledig is gerenoveerd. De kavel (790 m²) is heerlijk ruim van formaat. De tuin, die georiënteerd is op het zuid-westen, is zeer kleurrijk, ook in de winter. Er zijn meerdere terrassen aanwezig en achterin is een speciaal hoekje gecreëerd voor teelt van kruiden en fruit. Door de ligging is de toetreding van zonlicht in huis en tuin optimaal. In de aangebouwde serre kunt u hier extra van genieten!

Deze unieke woning heeft prachtige authentieke elementen: opvallende witte accenten, ronde bovendorpels, karakteristieke dakkapellen en een met zink gedekte erker. Het metselwerk vertoont fraaie details en tussen de woning en de garages bevindt zich een romantisch poortje met ronde toog. Op de begane grond zijn de wanden en plafonds gestuukt. Ook is het wooncomfort aanzienlijk verhoogd door de uitstekende isolatie en zijn er zonnepanelen aangebracht. De garages zijn volledig geïsoleerd (vorstvrij) en voorzien van cv, elektriciteit, water en afvoer. De oprit is passend bestraat en biedt plaats aan ten minste vier auto's.

Globale indeling:
Zij-entree, representatieve hal met trapopgang, meterkast, voorraadkelder en toegang tot het toilet, de woonkamer, een werkkamer en de keuken. De woonkamer ligt over de volle lengte van het huis en heeft een brede erker aan de voorzijde. Via de voormalige tuindeuren komt u in de aangebouwde serre aan de achterzijde. Van hieruit heeft u een grandioos uitzicht op de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling met aan de andere zijde hoge kasten met inbouwapparatuur. Via de achterdeur bereikt u ook de tuin.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang geeft aan vier slaapkamers, elk met eigen wastafel. Verder treft u een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douchecabine en vloerverwarming aan. Stijlvolle dakkapelletjes zorgen voor lichtinval op deze verdieping. De grote geïsoleerde zolder (stahoogte) is bereikbaar via een vlizotrap.

De ligging van deze unieke vrijstaande woning is ideaal, vlakbij het dorpsplein met de vrijdagmarkt, winkels, restaurants, terrassen, bibliotheek, gemeentehuis en kerken. De bushalte is om de hoek en ook op loopafstand zijn basisschool, medisch centrum en het treinstation gelegen. Hoogkarspel heeft voldoende mogelijkheden om te sporten, er is zelfs een buitenzwembad aanwezig.

Heeft u interesse in deze fraaie woning met volop authentieke details gesitueerd op een toplocatie? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 790 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (14.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (585 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 2050 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties