De Wring 8

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk 't Voorstik treft u deze uitgebouwde 2/1 kapwoning op een perceel van 221 m² eigen grond. De woning is vergoot middels een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel op de tweede verdieping en een grote opbouw op de garage. U heeft de beschikking over fantastische leefruimtes en een achtertuin op het zonnige zuidwesten met sfeervolle veranda. Hier kunt u tot laat in de avond genieten van de zon.

Bij deze goed geïsoleerde 2/1 kapper kunt u zo uw spullen verhuizen en wonen. Tijdens de de afgelopen jaren is de woning op vakkundige wijze aangepakt. Naast een moderne woonkeuken treft u zeer fraai sanitair wat geplaatst is in 2018. De begane grond is gelegd met een PVC-vloer met vloerverwarming. Via de woonkeuken heeft u middels de openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de geïsoleerde garage met dubbele deuren.

Globale indeling:
Overdekte zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet (wandcloset met wasbakje) en de straatgerichte living met volop lichtinval. De moderne woonkeuken is uitgebouwd, heeft openslaande tuindeuren en als inbouwapparatuur een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en een vaatwasser op hoogte. De grote geïsoleerde garage (5.87 x 3.19 meter) grenst direct aan de keuken en heeft dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de moderne badkamer (2018) met een doucheruimte met glazen deuren, duo wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer is met een opbouw boven de garage gemaakt en is zeer royaal van formaat. Diverse slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Op de tweede verdieping treft u een grote voorzolder met wegzetruimtes, vlizotrap naar de bergzolder en opstellingen van de CV-ketel en de MV-box. Tevens bevindt zich hier een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel.

De tuin heeft een houten tuinhuis met daarnaast een veranda. Gedurende de hele dag kunt u hier genieten van de zon. De ligging is uitermate gunstig op het zonnige zuidwesten.

Heeft u interesse in deze volledig uitgebouwde en nette 2/1 kapwoning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 221 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (9.6 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (587 bij 319) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 1869 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties