Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Boedijnhof 43 in Hoorn 1628 SC

Boedijnhof 43

1628 SC Hoorn

Open huis

23-02-2019 15:30 - 16:30
Koopsom € 289.000,- k.k.

Omschrijving

ALLE GEGADIGDEN HEBBEN DE MOGELIJKHEID OM EEN EENMALIG VOORSTEL AAN ONS KENBAAR TE MAKEN UITERLIJK 26 FEBRUARI A.S. 14:00 UUR. VOOR MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR.

DEZE WONING KUNT U ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS VAN ZATERDAG 23 FEBRUARI 2019 VAN 15:30 TOT 16:30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM!

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ALLE GEGADIGDEN HEBBEN DE MOGELIJKHEID OM EEN EENMALIG VOORSTEL AAN ONS KENBAAR TE MAKEN UITERLIJK 26 FEBRUARI A.S. 14:00 UUR. VOOR MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR.

DEZE WONING KUNT U ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS VAN ZATERDAG 23 FEBRUARI 2019 VAN 15:30 TOT 16:30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM!

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 289.000,- K.K. (VRAAGPRIJS € 309.000,- K.K.)

Deze verzorgde 2/1 kapwoning (houtskeletbouw) is gesitueerd in de geliefde woonwijk Kersenboogerd-Zuid en heeft u heel veel te bieden. Wat de woning onder andere uniek maakt, zijn de fijne leefruimtes op de begane grond. Mede door de aanbouw aan de achterzijde van de woning heeft de living inclusief de open keuken een lengte van meer dan 11 meter. De voormalige garage is in 2017 aangepast en geïsoleerd en wordt op dit moment gebruikt als werkruimte aan huis. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren of een perfecte speelplaats voor de kleine kinderen.

Deze verrassend ruime 2/1 kapwoning is gebouwd in 1993 en destijds uitstekend geïsoleerd. Tijdens de afgelopen jaren is de woning op vakkundige wijze verbouwd. Zo is de begane grond in 2015 voorzien van houten vloerdelen, een modern wandcloset en een royaal gasfornuis, ideaal voor de echte hobbykok. Ook de badkamer is in een modern jasje gestoken en de ketel, heteluchtverwarming en de MV-box zijn in 2018 vervangen. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en een schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich het 5-pits gasfornuis v.v. oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via een deur in de woonkamer is de geïsoleerde praktijkruimte bereikbaar (voorheen garage) met een beide zijden een toegangsdeur.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche (drain, hand- en stortdouche), wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping heeft u nog vele mogelijkheden en kunt u een vierde slaap- of hobbykamer realiseren. Nu treft u hier een open ruimte met ketel, heteluchtverwarming, MV-box en de witgoedopstellingen. Door de praktische knieschotten heeft u hier de beschikking over veel bergruimte.

De extra brede achtertuin is gedeeltelijk bestraat en heeft een houten berging waar u ruimte heeft voor fietsen of tuingereedschap. Via een poort komt u in de achtergelegen steeg. De stoere tuinafscheiding zorgt voor voldoende privacy in de achtertuin en vanwege de ligging op het Noord-westen, heeft u tot laat in de avond zon in de tuin.

Wij willen u graag attenderen op het feit dat er pas een koop tot stand is gekomen als de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (8.82 m bij 8.45 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 3606 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.