Omschrijving
Gelegen in het centrum van Lutjebroek, treft u deze vrijstaande woning met ruime schuur, op een perceel van 1.030 m² eigen grond. De woning heeft een 66 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden en grenst aan doorgaand vaarwater. De idyllische locatie en het groenrijke uitzicht op het achtergelegen park, maken het een bijzonder geheel. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust, uw privacy en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1820 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Lutjebroek, treft u deze vrijstaande woning met ruime schuur, op een perceel van 1.030 m² eigen grond. De woning heeft een 66 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden en grenst aan doorgaand vaarwater. De idyllische locatie en het groenrijke uitzicht op het achtergelegen park, maken het een bijzonder geheel. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust, uw privacy en van de zon. Op een mooie zomerse dag stapt u zo uw bootje in om de mooie Westfriese wateren te verkennen.Deze vrijstaande woning is gebouwd rond 1820 en heeft een parkeerplaats op eigen terrein en een poort om langs de woning naar de achtertuin te gaan. De locatie, het perceel en het uitzicht zijn de belangrijkste pluspunten van de woning. Echter dient de woning wel aangepakt en gemoderniseerd te worden. Het betreft een unieke kans voor iemand met 2 rechter handen.
Globale indeling:
zij-entree, hal met garderoberuimte en toegang tot de straatgerichte woonkamer met glas-in-lood ramen en een gaskachel. Aan de achterzijde een grote woonkeuken v.v. een eenvoudig keukenblok met afzuigkap, houten vloerdelen, gaskachel en een trapkast. De extra kamer heeft vaste kasten en is zeer geschikt als kantoorruimte of eventueel als een slaapkamer. De achter-entree heeft een granito vloer, een buitendeur, trapopgang en toegang tot een toiletruimte en een praktische bijkeuken met pantry, geiser, witgoedopstellingen en toegang tot de kelder (circa 3,90 x 2,80 meter) en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, doucheruimte en een wastafel.
De eerste verdieping is vergroot middels dakkapellen en biedt toegang tot 3 slaapkamers. Tevens is er een luik aanwezig richting de bergzolder/vliering.
De tuin is fraai aangelegd en heeft een groot terras bij de achtergevel, een ruime schuur (circa 7,75 x 4,25 meter) met verdieping en een eenvoudige overkapping voor de boot. Tevens beschikt de tuin over meerdere bomen, beplanting, een gazon en heeft het genoeg ruimte voor een mooie overkapping, speeltoestellen voor de (klein)kinderen en een moestuin. Het uitzicht over het vaarwater en het achtergelegen park, maakt het geheel extra bijzonder.
Heeft u interesse in deze interessante woonkans en bent u op zoek naar een unieke locatie met een fantastisch uitzicht? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.455,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1820
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg, in centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
1030 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
470 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
05-06-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
753 m² (66.6 m bij 12.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
parkeergelegenheid op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceelnummer
1001
Oppervlakte
1030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.