Omschrijving
Gelegen op een mooie locatie in de wijk "Risdam Noord", treft u deze verrassend ruime hoekwoning op 162 m² eigen grond. Het betreft het grootste type uit de wijk, beschikt over 5 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². Tevens heeft u de beschikking over een kantoorruimte op de begane grond. Ideaal wanneer u wonen en werken vanuit huis wilt combineren. De gunstige ligging...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Gelegen op een mooie locatie in de wijk "Risdam Noord", treft u deze verrassend ruime hoekwoning op 162 m² eigen grond. Het betreft het grootste type uit de wijk, beschikt over 5 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². Tevens heeft u de beschikking over een kantoorruimte op de begane grond. Ideaal wanneer u wonen en werken vanuit huis wilt combineren. De gunstige ligging op een hoeklocatie en nabij alle voorzieningen, maakt het geheel extra interessant. Het betreft een ideale woning voor grote gezinnen!Tijdens de afgelopen jaren is deze hoekwoning op vakkundige wijze verbouwd. Zo is de begane grond voorzien van een nieuwe pvc-vloer en zijn er openslaande tuindeuren geplaatst naar het terras. Ook zijn er 4 airco's (verwarming en koeling), 7 zonnepanelen en elektrische zonwering aangebracht, waardoor het comfort in huis behoorlijk is vergroot en de energiekosten omlaag zijn gegaan. De camerabeveiliging, de fraaie trapopgang en de moderne badkamer maakt het plaatje helemaal compleet.
Globale indeling:
overdekt entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een kantoorruimte met buitendeur en de keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2020), vaatwasser, apothekerskast, buitendeur en een trapkast. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren, een elektrische screen en een zonnescherm en een airco. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en heeft gestucte wanden.
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, een technische ruimte met opstelling HR-ketel (2016) en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en bediening mechanische ventilatiebox. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon, elektrische rolluiken en een vaste kast met MV-box en opstelling wasmachine. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 royale slaapkamers, beiden met airco en elektrische rolluiken.
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, heeft een terras, een poort richting de parkeerplaatsen en een houten berging. Vanwege de vrije ligging kunt u tot 's avonds laat heerlijk genieten van de zon.
Heeft u interesse in deze grote hoekwoning met 5 slaapkamers, kantoorruimte comfortabele airco's en zonnepanelen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.617,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
478 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
82 m² (8.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceelnummer
5181
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.