Korenmolenlaan 52

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, met uitzicht over groenvoorzieningen en een waterpartij, treft u deze verrassende tussenwoning met ruime berging op 124 m² eigen grond. De tuin is recent opnieuw aangelegd en is gelegen op het zonnige westen. Omdat er geen directe achterburen zijn, heeft u daar heerlijk de privacy en kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon. Alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand aanwezig en met 4 ruime slaapkamers is deze woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor grote gezinnen.

Deze eengezinswoning is in de loop der jaren voorzien van kunststof kozijnen, waardoor het een heerlijke onderhoudsvriendelijke woning is geworden. Recent is de zolder geïsoleerd, zijn er op alle woonlagen nieuwe vloeren gelegd en is de badkamer onderhanden genomen. Deze is modern uitgevoerd en helemaal van deze tijd!

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wanscloset + fonteintje) en de woonkamer met trapopgang en een uniek en groenrijk uitzicht. De woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een extra deur naar het zonnige terras.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer (2022) met stoere industriële uitstraling, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), duo wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels en zijn voorzien van kunststof draai-/kiepramen met horren.

Op de 2e verdieping heeft u beschikking over een grote 4e slaapkamer. Deze is vergroot middels een kunststof dakkapel en heeft elektrische rolluiken om de warmte buiten te houden. Bergruimte treft u achter de knieschotten en in de technische ruimte hangt een Intergas hr-ketel uit 2023.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een border, moderne tegels en heeft een berging over de volle breedte van het perceel. Hier heeft u genoeg ruimte voor uw fietsen, scooter of motor. Met een tuinligging op het westen kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding Per 20-01-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 1765 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties