Paulus Potterstraat 1 b

Omschrijving

In de historische binnenstad van Enkhuizen, op loopafstand van alle voorzieningen, treft u deze unieke woning op 113 m² eigen grond. De woning is recent gerenoveerd, geïsoleerd en in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen (410 Wp) en 3 airco's. Het betreft een bijzondere woning en zeer geschikt als kangoeroewoning of om wonen en werken te combineren. De begane grond is in 2020 opgesplitst in garage/berging en een appartement/gastenverblijf. Doordat de pui opengezet kan worden is het mogelijk om een auto binnen te zetten. Het gastenverblijf is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken.

De huidige bewoners hebben deze interessante woning op vakkundige wijze verbouwd. De voorpui is vernieuwd, het schilderwerk is aangepakt en er is op de verdieping een mooie eiken lamelparket gelegd. Tevens zijn de meeste wanden en plafonds strak gestuct, maar is er extra sfeer aangebracht door het fraaie timmerwerk en de pelletkachel. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!

Globale indeling:
entree, garage/berging met drie deuren (die allemaal gelijktijdig open kunnen), moderne groepenkast en toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobekast en een trap naar de verdieping.

Op de verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, een toiletruimte (wandcloset), een kastruimte met opstelling HR-ketel (2020) en een trap richting het royale dakterras op het zuidwesten v.v. nieuwe composietvlonder en hekwerk. De grote woonkamer heeft een vast tv-meubel, pelletkachel en een airco en is heerlijk licht door de raampartijen, de dakramen en de dubbele deuren met Frans balkon. De keuken heeft een luxe werkblad en als inbouwapparatuur een keramische kookplaat, schouw, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een oven. Tevens treft u twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, designradiator en een mechanische afzuiger. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en beide slaapkamers hebben een airco.

Het appartement/gastenverblijf heeft een eigen entree, een ruime hal met een industriële pui, een vaste kast met opstelling HR ketel (2020), moderne groepenkast, aansluitingen voor witgoed en een vaatwasser en toegang tot de sfeervolle woonkamer met keukenblok. De keuken heeft als inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Via de tussenhal heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en bediening van de mechanische ventilatie.

Heeft u interesse in deze unieke woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.118,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 641 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.27 m bij 6.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 30 m² (654 bij 460) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie E Perceelnummer 4306 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie E Perceelnummer 4307 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties