Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waterhoen 38 in Grootebroek 1613 SE

Waterhoen 38

1613 SE Grootebroek
Koopsom € 340.000,- k.k.

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 340.000,- K.K.

Gelegen in de geliefde woonwijk "Noordertogt", op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station, treft u deze jonge en fraai afgewerkte 2/1 kapwoning met aangebouwde garage op 269 m² eigen grond. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2003 en op meerdere plekken uitgebouwd. Zo heeft de woonkamer een speelse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 340.000,- K.K.

Gelegen in de geliefde woonwijk "Noordertogt", op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station, treft u deze jonge en fraai afgewerkte 2/1 kapwoning met aangebouwde garage op 269 m² eigen grond. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2003 en op meerdere plekken uitgebouwd. Zo heeft de woonkamer een speelse erker en een sfeervolle gashaard en is er een groot dakkapel geplaatst op de tweede verdieping. De grootste uitbouw is aan de achterzijde gesitueerd. In deze mooie ruimte bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en openslaande tuindeuren naar de privacyvolle achtertuin. Hier kunt u gedurende de hele dag genieten van de zon!

Deze speelse 2/1 kapper is perfect afgewerkt en in de loop der jaren op vakkundige wijze aangepakt. Zo is er een grote kunststof dakkapel geplaatst op de tweede verdieping, zijn er drie royale slaapkamers gecreëerd (vier mogelijk) en zijn de technische installaties vervangen. Alle kamers zijn apart te verwarmen door middel van een slimme thermostaat. Ook is er zonwering geplaatst voor extra verkoeling op warme dagen.

Globale indeling:
zij-entree, hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte, trapopgang, praktische trapkast (v.v. pomp vloerverwarming) en toegang tot het toilet (wandcloset, wasbakje en bediening MV), de woonkamer en de garage met kanteldeur, witgoedopstellingen, pantry (koud en warm water) en een loopdeur naar de achtertuin. De straatgerichte living heeft een speelse erker en een gashaard in de hoek van de woonkamer. De haard is ook te zien vanaf de ruimte waar de eettafel zich bevindt. Dus ook tijdens een etentje met familie en vrienden kunt u genieten van een bijzonder sfeertje. In de uitbouw treft u de moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en openslaande tuindeuren naar het terras. De begane grond heeft gestuukte wanden en een Travertin tegelvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Indien u behoefte heeft aan een extra slaapkamer, dan kunt u dit op eenvoudige wijze realiseren op deze woonlaag.

De tweede verdieping is recent verbouwd en heeft een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Naast de praktische wegzetruimtes treft u een grote voorzolder met de technische opstellingen (CV-ketel en MV-box uit 2018) en een deur naar de derde grote slaapkamer met toegang tot het dakterras. Het is mogelijk om een bureau te plaatsen op de voorzolder, zodat u een mooie extra werkplek tot u beschikking heeft. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

De achtertuin is zeer fraai aangelegd en heeft een poort naast de woning. De tuin is voorzien van twee natuurstenen terrassen, gazon, vijver en een houten tuinhuis.

Nabij de woning is doorgaand vaarwater. U kunt hier uw bootje instappen om de mooie Westfriese wateren te verkennen. De woning is gelegen in een zeer geliefde woonwijk. Alle voorzieningen, o.a. NS-station, winkelcentrum en scholen (basisschool en voortgezet onderwijs), zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Heeft u interesse in deze jonge en fraai afgewerkte 2/1 kapwoning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 269 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus 30-34 CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 3220 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring