De Koren 24

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met kantoor annex slaapkamer op de begane grond, garage (elektrisch bedienbaar) met carport en nette afwerking!

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en zorgeloos wonen. Gelegen op een royaal perceel van 550 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft, inclusief een prachtige tuin, moderne voorzieningen, ruime parkeergelegenheid op eigen erf en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 153 m², energielabel A en vele recente verbeteringen is dit een unieke kans om uw droomhuis te vinden.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard, een vernieuwde schuifpui met tripleglas en een aangebouwde serre. Hier geniet u volop van de zon en het uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De luxe woonkeuken, geplaatst in 2020, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een composiet werkblad en een strak design. Ideaal voor kookliefhebbers!

Dankzij de HR++ beglazing, 11 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken) en in de badkamer, profiteert u van een energiezuinige woning met een comfortabel binnenklimaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime kamer die perfect is als kantoor of extra slaapkamer, met uitzicht op het openbaar groen. Dit maakt de woning zeer veelzijdig en geschikt voor verschillende levensstijlen, of u nu thuiswerkt of gasten wilt ontvangen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een fraaie hal met granieten vloer, vide en massieve paneeldeuren. De lichte woonkamer met haard en schuifpui naar de achtertuin biedt een fijne leefruimte. De moderne woonkeuken is volledig uitgerust en de bijkeuken biedt praktische extra ruimte voor uw huishoudelijke apparaten.

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met hoekbad, doucheruimte, 2e toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft een aangrenzende garderobekamer van ca. 10 m², ideaal voor uw kledingcollectie.

De prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt diverse terrassen en zithoeken. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de rust en privacy. De terrasoverkapping is een fijne plek om 's ochtends van de zon te genieten, terwijl de vrijstaande berging met overkapping (gebouwd in 2021) extra opbergruimte biedt voor het tuingereedschap.

Deze woning is gunstig gelegen op loopafstand van een winkelcentrum, basisschool, uitvalswegen en een NS-station. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een goed bereikbare locatie, deze woning heeft het allemaal!

Maak een afspraak en ervaar zelf de perfecte combinatie van luxe, comfort en rust in deze prachtige vrijstaande woning.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.503,27 Aanvaarding Per 17-03-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 550 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 642 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trentline HRC 30 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (14.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (619 bij 339) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Nagenoeg geheel kunststof met HR beglazing Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 1692 Oppervlakte 519 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 1691 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties