Nieuweweg 6

Omschrijving

Midden in het centrum van Hoogkarspel, op loopafstand van NS-station, winkelcentrum, horeca en sportgelegenheden, treft u deze vrijstaande woning op 185 m² eigen grond. Het betreft een echte kluswoning, maar een unieke kans voor iemand met 2 rechterhanden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan doorgaand vaarwater, zodat u na een lange werkdag zo uw bootje in kan stappen om de mooie West-Friese wateren te verkennen. In de tuin is het goed toeven en kunt u tot laat in de avond genieten van de zon.

Deze verrassend ruime woning dient nog wel onderhanden genomen te worden. Wel is in 2023 het dak voorzien van 12 cm isolatie en zijn de topgevels voorzien van 16 cm isolatie en nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers gecreëerd en heeft u nog de mogelijkheid om hier een badkamer en een separaat toilet te realiseren. De begane grond is ruim 16 meter diep, maar dient nog ingedeeld te worden en tevens nog te worden voorzien van een geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde gevels en nieuwe kozijnen. U heeft de mogelijkheid om geheel uw eigen stijl door te voeren qua keuken, vloeren en sanitair. Door slim te verbouwen kunt u direct een forse waardestijging realiseren en kunt u het energielabel verhogen naar een A-label!

Globale indeling:
entree, open ruimte met erker en een buitendeur. In de eenvoudige uitbouw treft u een bijkeuken met openslaande tuindeuren en toegang tot een gedateerde badkamer met douche, toilet en een wastafel.
De verdieping is op dit moment bereikbaar via een losse trap. Hier zijn 2 slaapkamers gecreëerd, maar dient nog verder afgewerkt te worden.

De 17 meter diepe achtertuin heeft een houten berging en grenst aan vaarwater. Met een achtertuin op het zuidwesten bent u gegarandeerd van vele zonuren.

Vindt u het lastig om een goede voorstelling te maken van de vele mogelijkheden bij deze vrijstaande woning? Er zijn artist impressions en optie plattegronden voor u gemaakt! De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u hier graag meer over tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.263,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting 12 cm isolatie (2023) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 2336 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties