Streekgoed Makelaardij B.V.

Raadhuisplein 51
1616 AV Hoogkarspel
Tel: 0228 712323
info@streekgoed.nl
Braamsluiper 20, 1616 HL Hoogkarspel Koopsom € 240.000,- k.k.
Braamsluiper 20 in Hoogkarspel 1616 HL

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 240.000,- K.K.

Gelegen in een ruim opgezette wijk, met een natuurspeeltuin (met trekpondje) in de nabijheid, treft u deze onderhoudsvriendelijke eengezinswoning op 130 m² eigen grond. De woning is opgeleverd in 2016, maar gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl, compleet met rijke detaillering in het metselwerk. De donkere gevelstenen geven de woning een warme uitstraling. De grote dakoverstekken en doorlopende lijsten boven het voorraam maken het geheel stoer en stijlvol.

Deze goed geïsoleerde tussenwoning is gesitueerd in "Reigersborg Noord", nabij alle voorzieningen van het dorp en op slechts tien minuten rijden van de A7. Naast de kunststof ramen en kozijnen is het wooncomfort ook nog eens zeer aangenaam. Op de begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming, zijn alle wanden gestuukt en zijn er openslaande tuindeuren aanwezig richting de tuin gelegen op het noordwesten. Naast een luxe keuken treft u ook nog eens fraai sanitair, drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een grote vierde kamer op de tweede verdieping.

Globale indeling:
entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet (wandcloset en urinoir met wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een trapkast met de pomp van de vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling v.v. brede inductiekookplaat, strakke afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De kasten in de keuken zijn in hoogglans uitgevoerd, hebben een moderne greep en een composiet werkblad. Het betreft een fijne keuken voor een kookliefhebber.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met glazen douchehoek, een brede wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden en een moderne PVC vloer. De masterbedroom heeft een elektrisch rolluik.

Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om een grote vierde slaapkamer te creëren. Er zijn immers al twee dakramen aanwezig. In de hoek is een afgesloten technische ruimte met de witgoedopstellingen, CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is grotendeels bestraat, voorzien van borders met beplanting en een ruime kunststof berging voor onder andere fietsen en het tuinmeubilair. Gedurende de hele dag kunt u hier genieten van de zon. Via de poort aan de achterzijde bereikt u de steeg.

Heeft u interesse in deze jonge en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3162 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom