Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie in de wijk ''Hoorn-Kersenboogerd", treft u deze geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met separate garage op 303 m² eigen grond. Aan de voorzijde heeft u een fantastisch ruim uitzicht op groenvoorzieningen. Het is mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Ook is de tuin recent onderhanden genomen en voorzien van een sfeervolle overkapping. Gedurende de hele dag kunt u genieten van de zon op één van de terrassen. Ook zijn alle voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen.

In 2021 is het woonoppervlakte van deze nette 2-onder-1-kapwoning vergroot door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping en een groot kunststof dakkapel met HR++ glas. Naast een aparte wasruimte op de eerste verdieping, treft u maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor gezinnen. Bent u op zoek naar een grote woonkeuken? Dit kunt u op eenvoudige wijze realiseren, want de heipalen zijn al geslagen. Deze woning biedt u vele mogelijkheden!

Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de royale straatgerichte woonkamer met volop lichtinval, een trapkast en een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde treft u openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een breed gasfornuis v.v. oven, een afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Tevens treft u een extra buitendeur naar het terras. De begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming.

Op de overloop van de eerste verdieping is een extra dakraam geplaatst. Op deze woonlaag treft u drie slaapkamers, een separate waskamer met witgoedopstellingen op hoogte en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en bediening van de mechanische ventilatiebox. Via één van de slaapkamers is het balkon op het westen bereikbaar.

Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is vergroot doordat er in 2022 een groot kunststof dakkapel is geplaatst. Op de voorzolder zijn de CV-ketel en de MV-box geplaatst. Tevens is er kastruimte gecreëerd en heeft u toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten.

De tuin is fraai aangelegd, heeft meerdere zitjes, een sfeervolle overkapping, een trampoline, een poort langs de woning en er is volop parkeergelegenheid voor de auto's of een eventuele camper, caravan of boot. In de tuin is het goed toeven en kunt u heerlijk genieten van de zon.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!