Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Westerkerkweg 10 in Venhuizen 1606 BD

Westerkerkweg 10

1606 BD Venhuizen
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel in de sfeer van weleer!

Op een goede en privacyvolle locatie in het idyllische dorp Venhuizen nabij het Markermeer treft u deze karakteristieke woonboerderij met daarachter het voormalig kaaspakhuisje gelegen. Door de enorme hoeveelheid ruimte en de twee bijgebouwen (kaaspakhuisje en schuur) biedt deze woonboerderij u vele mogelijkheden. De woonboerderij dateert uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Multifunctioneel in de sfeer van weleer!

Op een goede en privacyvolle locatie in het idyllische dorp Venhuizen nabij het Markermeer treft u deze karakteristieke woonboerderij met daarachter het voormalig kaaspakhuisje gelegen. Door de enorme hoeveelheid ruimte en de twee bijgebouwen (kaaspakhuisje en schuur) biedt deze woonboerderij u vele mogelijkheden. De woonboerderij dateert uit 1850 en is gelegen op een vrije kavel van 815 m². De huidige eigenaren hebben het geheel zeer goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van het nostalgische karakter van de boerderij.

Het extra bijgebouw maakt het tot een ideale kans voor mensen die wonen en werken willen combineren of voor mensen die op zoek zijn naar grote leefruimtes voor dubbele bewoning. Momenteel is het voormalige kaaspakhuisje volledig omgebouwd en ingericht als extra woonruimte. Ook kunt u denken aan: Bed & Breakfast of dubbele bewoning/kangoeroewonen. Momenteel is het een ideale woonsituatie voor samengestelde gezinnen. (Voor een aantal van bovengenoemde bestemmingen behoeft u toestemming/vergunning van de gemeente Drechterland).

Globale indeling woonboerderij:
zij-entree, hal v.v. trapopgang, trapkast, berging en toegang tot de stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, wastafel en douchehoek. Via de hal heeft u tevens toegang tot de ruime woonkamer en keuken aan de achterzijde van de woning. Anderzijds (aan de straatzijde) treft u de bijkeuken met toiletruimte en de gezellige voorkamer (kantoor c.q. woonkamer 2) met houten vloerdelen en de houtkachel. Aansluitend komt u in de slaapkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde is een 2e leefruimte met prachtige authentieke open keuken gerealiseerd. Deze ruimte is mede door het dakkapel, de dakvensters, de openslaande deuren naar de tuin en de vele raampartijen heerlijk licht. Twee palen van het vierkant zijn hier in het zicht. De balkenplafonds en de handgemaakte, houten keuken met Falcon fornuis, alles is puur en in stijl afgewerkt gebracht met behoud van karakter.

Op de 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan twee kamers met vaste kasten en drie slaapkamers voorzien van een dakkapel. Tevens is hier een open zolder. Hier is zicht tot in de hoge nok, kijkend naar de dakconstructie, de riet beschoten sparrekap.

Globale indeling kaaspakhuisje:
Het kaaspakhuisje is verbouwd tot een werkelijk geweldig verblijf. U komt binnen in de keuken met rechts de toiletruimte en toegang tot de eerste slaapkamer. Deze beschikt over een vaste kast en een doucheruimte met wastafel. De keuken past in de sfeer van het geheel. Franse authentieke tegels en onder andere de AGA cooker zorgen voor van de sfeer van weleer. De woonkamer biedt met de twee keer openslaande deuren een prachtig uitzicht naar de tuin. Aansluitend twee identieke slaapkamers. De spantconstructie is in het zicht, houten vloerdelen (voormalige kaasplanken), authentieke tegels, de prachtige AGA cooker, de gezellige houtkachel, dit samen ademt een en al sfeer.

De gunstige tuinligging maakt het geheel extra interessant. De royale tuin is rondom gelegen en grenst aan het water. De tuin biedt veel privacy, heeft verschillende terrassen en een super leuke veranda (4.00 x 2.00 meter) aan de bestaande schuur. De houten schuur meet 8.60 x 2.00 meter. Verder biedt het perceel parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Winkels, scholen, uitvalswegen en het Markermeer zijn op korte afstand te bereiken. Nabij de woning treft u de vernieuwde ‘N23 Westfrisiaweg’ richting Enkhuizen, Hoorn en Amsterdam. Door deze vernieuwde aansluiting bent u binnen een mum van tijd op uw bestemming.

Van deze boerderij met multifunctionele ruimte is nog veel meer om te vertellen! Komt u ook sfeer proeven? De makelaars van Streekgoed Makelaardij laten u het geheel graag zien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 815 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 79 m² Inhoud 756 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2019 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Nefit ecomline hr (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 205 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 2157 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.