Bakkerstraat 13

Omschrijving

Levensloopbestendige woning aan doorgaand vaarwater!

In een geliefde straat, waar het wonen bijzonder prettig is, bieden wij u aan deze goed verzorgde vrijstaande woning voorzien van een garage met zolderverdieping. Deze woning heeft de beschikking over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In deze combinatie komen er maar weinig woningen te koop. Op de verdieping treft u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer aan. De woning is gelegen op korte afstand van NS-station, IJsselmeer en wandelpark. Ook veel overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. Het totaal is gelegen op een perceel van 327 m² eigen grond met de achtertuin op het oosten gesitueerd. U heeft hier geen belemmering voor de zuidzon. Het perceel grenst aan het Westfriese doorgaande vaarwater. U heeft aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over landerijen.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1998, is dus goed geïsoleerd en heeft een laag energieverbruik.

Globale indeling:
entree en hal met toiletruimte (voorzien van fontein en wandcloset). Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is straatgericht gelegen en beschikt over speelse hoekramen. Vanuit hier heeft u veel lichtinval in de woning, maar ook uitzicht op de straat. Via een deur in de woonkamer bereikt u de gesloten keuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een magnetron. Ook is hier een elektrische boiler aanwezig. Aansluitend treft u de slaap-/werkkamer. Wellicht wilt u alle woonoppervlakte gebruiken om te wonen, maar het creëren van een eetkamer is hier ook mogelijk. Vanuit de slaap-/werkkamer is de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet toegankelijk. Via de hal bereikt u de praktische bijkeuken met deur naar de inpandig te bereiken garage. De (verwarmde) ruime garage (ca. 20 m²) beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een praktische bergzolder.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over een overloop met praktische schuifkasten, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een grote kastenwand. Het is ook mogelijk om van deze slaapkamer, twee slaapkamers te maken. Via de overloop heeft u tevens toegang tot de 2e badkamer. Deze beschikt over een douchecabine, wastafel en 3e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kast met daarin de CV-ketel opstelling.

De woning heeft veel extra's in de vorm van zonwering. De woning beschikt over screens en rolluiken.

In de tuin vindt u meerdere terrassen en heeft u een prachtig uitzicht op landerijen. Tevens is er een windscherm gecreëerd. Achter de garage is een houten blokhut geplaatst, die extra opbergruimte biedt.

Bent u geïnteresseerd in deze, in 1998 gebouwde, woning met goede isolatie en een laag energieverbruik? Belt u gerust voor een afspraak. Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.906,54 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan indien gewenst spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 327 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 569 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (10.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (695 bij 287) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 4427 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties