Treebord 7

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van sportvoorzieningen, scholen, winkelcentrum en recreatiegebied "Het Streekbos", treft u deze verrassend grote 2/1 kapwoning met aangebouwde garage op 357 m² eigen grond. De woning is tijdens de bouw (1989) volledig geïsoleerd en in de loop der jaren keurig onderhouden. Rond 2010 is de woning vergroot middels een onderhoudsvriendelijke kap op de garage. Hierdoor is er een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² ontstaan en zijn er 5 slaapkamers gerealiseerd. De achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater en is gesitueerd op het zonnige westen. Tot 's avonds laat kunt u hier heerlijk genieten van de zon!

Deze ruime 2/1 kapwoning is zeer geschikt voor grote gezinnen en is recent voorzien van 10 zonnepanelen, nieuwe beschoeiing en achtertuin (beide 2021) en een nieuwe HR-ketel (2022). Ook de badkamer en het toilet zijn onder handen genomen. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!
Indien u behoefte heeft aan meer ruimte op de begane grond, dan heeft u de mogelijkheid om een grote uitbouw te plaatsen. De tuin blijft immers groot genoeg om meerdere zitjes te creëren en eventueel een mooie veranda te plaatsen.

Globale indeling:
overdekt entree, hal met meterkast, vloerverwarming, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met houten vloerdelen en een houtkachel. Aan de achterzijde treft u een woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken heeft als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Wel laat de folie van de kastjes op sommige plekken wat los. In de praktische bijkeuken heeft u ruimte voor de witgoedopstellingen en tevens heeft u toegang tot het terras en de verwarmde garage met elektrische deur, uitstortgootsteen en een extra loopdeur richting de tuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset en bediening van de mechanische ventilatie. Boven de garage is de masterbedroom gerealiseerd. Deze heeft vaste kasten en tevens een vlizotrap naar een grote bergzolder.
Op de 2e verdieping treft u een 5e slaapkamer met wegzetruimtes achter de knieschotten.

De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het zonnige westen. Het doorgaande vaarwater maakt het geheel extra interessant. Ook is de beschoeiing vernieuwd, dus hier heeft u de aankomende jaren geen omkijken meer naar. Tevens heeft u de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen terrein.

Heeft u interesse in deze verrassend grote 2/1 kapwoning met 10 zonnepanelen en een achtertuin op het westen en grenzend aan vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.020,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 357 m² Inhoud 621 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (14.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 350) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 713 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties