Noordvaarder 9

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk "Kadijken" hebben wij een verrassend grote tussenwoning in de verkoop gekregen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 139 m² betreft het de grootste type in de wijk. De woning is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. Met 4 ruime slaapkamers betreft het een ideale woning voor grote gezinnen. Alle voorzieningen zijn op korte afstand van de woning aanwezig en in de wijk treft u meerdere speelveldjes en volop vaarwater.

Tijdens de afgelopen 2 jaar is deze ruime woning op vakkundige wijze verbouwd. Zo is de begane grond voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden, nieuwe meterkast en moderne radiatoren. Ook is er een prachtig nieuwe keuken geplaatst voorzien van kasteneiland, eetbar en volop inbouwapparatuur. En tot slot is de mechanische ventilatiebox en de CV-ketel (hybride, voorbereid voor warmtepomp) vernieuwd. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, moderne meterkast (3 fase aansluiting) en toegang tot de toiletruimte en de straatgerichte woonkamer met trapkast. Aan de achterzijde treft u een riante uitbouw waar de woonkeuken is gerealiseerd. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2x een koelkast, 2x een combimagnetron, grote vriezer, close-in boiler en openslaande tuindeuren naar het terras.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert.
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote 4e slaapkamer met 2 dakramen en wegzetruimtes. Op de voorzolder zijn de witgoedopstellingen, de MV-box (2021) en de HR-ketel (2022) geplaatst.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is gelegen op het oosten en beschikt over een berging en een achterom. Nagenoeg de gehele dag kunt u hier genieten van de zon.

Heeft u interesse in deze uitgebouwde tussenwoning (grootste type van de wijk) in de meest geliefde woonwijk van Enkhuizen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.697,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting Begane grond in 2021 gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 2243 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties