Sebastiaan Centenweg 22

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie treft u deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1977 en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolatieglas. In de privacyvolle achtertuin ervaart u heerlijk de vrijheid en kunt u tot ´s avonds laat genieten van de zon. De tuin is recent opnieuw aangelegd en rondom voorzien van nieuwe erfafscheidingen. De woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, recreatiegebieden en de historische binnenstad. Een extra pluspunt is de mogelijkheid op de auto te parkeren op eigen terrein. Ook het doorgaande vaarwater is op steenworp afstand aanwezig.

Deze verrassende hoekwoning beschikt over grote leefruimtes op de begane grond. Dit komt mede door de speelse uitbouw waar de keuken zich bevindt. Deze ruimte is heerlijk licht door de aangebrachte lichtkoepel en biedt tevens toegang tot de verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur. De begane grond heeft een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en openslaande tuindeuren naar het terras. Met drie ruime slaapkamers op de verdiepingen (vier mogelijk) is deze woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor grote gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, garderobekast en toegang tot de ruime straatgerichte woonkamer met fraai stucwerk en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In de uitbouw bevindt zich de keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een buitendeur naar het zonnige terras. De extra brede garage is verwarmd en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Met een oppervlakte van 22 m² beschikt u hier over genoeg bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal met deur naar een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en trapopgang naar de verdieping.

Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Deze ruimte is vergroot middels een dakkapel. Beide slaapkamers hebben een vaste kastenwand en de grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

Op de voorzolder van de tweede verdieping treft u de aansluitingen voor witgoed en de opstellingen van de HR-ketel en de MV-box. Tevens heeft u toegang tot een ruime derde slaapkamer met groot dakraam. Op beide verdiepingen heeft u bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft u een heerlijk vrij gevoel. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin heeft u een poort, waardoor u ook via de achterzijde de tuin kunt bereiken.

Heeft u interesse in deze ruime hoekwoning met uitbouw, aangebouwde garage en een zonnige achtertuin? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

In de koopovereenkomst zal er, naast de clausules welke genoemd worden in de verkoopinformatie en procedures en die van toepassing zijn, een niet-zelfbewoningsclausule worden toegevoegd, omdat verkoper nooit feitelijk zelf in de woning heeft gewoond.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.952,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (562 bij 396) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie B Perceelnummer 1327 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties