Refter 32

Omschrijving

''Een plek uit duizenden!''

Pak nu uw kans! Kom kijken bij deze 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, garage en carport. De kavel loopt breed uit aan de achterzijde. Hierdoor heeft u gegarandeerd de hele dag een plek waar u in de zon of schaduw kunt zitten. De kavel meet 317 m² en grenst met de achtertuin op het zuidwesten aan het open vaarwater. Het varen zit de Westfries in het bloed. ’s Avonds een rondje varen in de stilte van de polder, of in het weekend met familie en vrienden het water op. De polders van West-Friesland, maar ook de gezellige stadjes Enkhuizen en Medemblik zijn met uw eigen bootje bereikbaar.

Deze eengezinswoning is gelegen in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. De kinderen kunnen hier spelen in de mooie speeltuin. Even verderop in de wijk is een prachtig park, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de mooie natuur. Vanuit de bouw is de woning uitgevoerd met een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Voorzieningen als park, scholen, supermarkt, sportvelden, winkelcentrum, uitvalswegen en NS-station zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Deze woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. Door de zijentree is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd en de keuken en eetkamer aan de achterzijde. Op de verdiepingen treft u drie slaapkamers en de badkamer met o.a. een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de straatgerichte woonkamer met gashaard en uitzicht door de straat. Aan de achterzijde treft u de hoekopgestelde keuken uit 2000. De gehele begane grond is voorzien van een kurkvloer, de wanden zijn afgewerkt met een fijne sierpleister en de woning is voorzien van dubbele deuren naar de tuin. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser (2014). Aansluitend treft u de bijkeuken met loopdeur naar de tuin en ruimte voor witgoedapparaten. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van een radiator en elektra en heeft een hoge kap met in de nok een extra verdieping. Hier is de CV-ketel (bouwjaar 2020) opgesteld. Aan de voorzijde beschikt de garage over een houten (geïsoleerde) loopdeur.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een bad/douche, wastafelmeubel en tweede (wand)toilet.

Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een voorzolder en vierde slaapkamer. Tevens is hier voldoende opbergruimte achter de trap en de knieschotten.

De tuin beschikt over prachtige borders, een aantal terrassen en een open tuinhuis waar u in de schaduw kunt zitten. Door een poort in de carport kunt u desgewenst achterom. Verder beschikt de woning over een oprijpad voor meerdere auto's.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.726,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 317 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (8.3 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (578 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 2250 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties