Uitlaat 74

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 310.000,- K.K.

Gelegen op een mooie locatie, met een ruime doorkijk over de straat en over groenvoorzieningen, treft u deze uitgebouwde tussenwoning op 158 m² eigen grond. De begane grond heeft heerlijke lichte leefruimtes en beschikt over sfeervolle ensuite deuren. Door de speelse uitbouw is er een riante woonkeuken ontstaan. Hier kunt u heerlijk tafelen met familie en vrienden. In de achtertuin staat een grote schuur die gedeeltelijk als berging, maar ook gedeeltelijk als praktijkruimte of thuiswerkplek gebruikt kan worden.

Deze royale eengezinswoning is recent voorzien van strak gestucte wanden en plafonds op de begane grond, op de overloop en in de masterbedroom. Ook zijn er kunststof ramen en kozijnen geplaatst en beschikken alle slaapkamers over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en de keuken beschikt over volop inbouwapparatuur. Deze woning heeft een uitstekende basis en beschikt over 3 grote slaapkamers, waarvan de zolderkamer met dakkapel. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als gezinnen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van alle voorzieningen en NS-station. Een park en een speeltuin zijn verderop in de straat aanwezig.

Globale indeling:
entree, hal met garderobekast, schoenenkast, meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met trapopgang, trapkast, radiatorbekleding, rookkanaal en zwarte ensuite deuren. De woonkeuken is uitgebouwd en beschikt over een 5-pits gaskookplaat op glas, schouw met afzuigunit, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een loopdeur en openslaande tuindeuren naar het terras. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak stucwerk.

Op de 1e verdieping treft u 2 grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche v.v. drain, wastafelmeubel met dubbele waskom, wandcloset en een moderne radiator. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim te noemen en kan eventueel gesplitst worden.

Op de voorzolder van de 2e verdieping is de jonge HR-ketel (Intergas HRE 2021) geplaatst en heeft u toegang tot een wasruimte met witgoedopstellingen en een royale zolderkamer met kunststof dakkapel, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Hierdoor kunt u tot laat in de avond genieten van de zon. In het bijgebouw heeft u de beschikking over bergruimte en een praktijk-/kantoorruimte. Middels een eigen deur via de steeg en via de tuin kunt u deze ruimte bereiken. De deur van en naar de berging is ca. 1.10 m breed. Ideaal wanneer u in het bezit bent van een motor of scooter. Heeft u geen praktijk- of kantoorruimte nodig? Het geheel kan uiteraard ook worden gebruikt als gezellige tuinkamer.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.561,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 1010 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties