Renate Rubinsteinlaan 11

Omschrijving

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 26 november 2024 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 27 november 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.

Op een mooie locatie treft u deze moderne en goed geïsoleerde tussenwoning uit 2013, waar comfort en stijl samenkomen! Deze woning heeft vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar heeft ook een royale uitbouw met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet u van een gezellige pergola, een ruime berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en rust. Het geheel is ontworpen met oog voor detail, ideaal voor wie zoekt naar een instapklare en duurzame woning.

Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen in de geliefde wijk 'Oosterweed', op korte afstand van alle voorzieningen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waaronder een vergrote zolderkamer met dakkapel. Hierdoor biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak, waardoor de woning een A++ label heeft en zowel energiezuinig als toekomstbestendig is. Deze woning combineert het gemak van een gunstige ligging met de luxe van modern wooncomfort en is de perfecte plek voor iedereen die zoekt naar kwaliteit en duurzaamheid in een fijne woonomgeving.

Globale indeling:
entree, hal met uitgebreide meterkast, beklede trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met uitbouw, trapkast en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken heeft volop kastruimte en een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert.
De 2e verdieping is in 2018 vergroot met een kunststof dakkapel. Hierdoor heeft u de beschikking over een royale 4e slaapkamer. Ook zijn de witgoedaansluitingen, CV-ketel en WTW-installatie hier geplaatst.

In de achtertuin is het goed vertoeven en kunt u tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon. U heeft genoeg ruimte voor uw loungeset en een buitentafel. Uw fietsen en gereedschap kunt u kwijt in de berging.

Heeft u interesse in de uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een tuin op het westen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 394.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.283,33 Aanvaarding Per 28-02-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 13-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hr (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 4013 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties