Omschrijving
Midden in het centrum van Hoogkarspel treft u deze karakteristieke 2/1 kapwoning met uitbouw en overkapping op een perceel van 235 m² eigen grond. De woning is gebouwd rond 1900 en heeft een 18 meter diepe achtertuin op het zuidwesten en grenst aan doorgaand vaarwater. Vanaf uw eigen vlonderterras kunt u zo uw bootje instappen om de mooie Westfriese wateren te verkennen. In de achtertuin is het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Midden in het centrum van Hoogkarspel treft u deze karakteristieke 2/1 kapwoning met uitbouw en overkapping op een perceel van 235 m² eigen grond. De woning is gebouwd rond 1900 en heeft een 18 meter diepe achtertuin op het zuidwesten en grenst aan doorgaand vaarwater. Vanaf uw eigen vlonderterras kunt u zo uw bootje instappen om de mooie Westfriese wateren te verkennen. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven en kunt u de hele dag genieten van de zon. Alle voorzieningen van dit geliefde dorp zijn op zeer korte afstand aanwezig.Deze verrassende 2/1 kapwoning heeft fraaie authentieke details en ademt één en al sfeer uit. De mooie binnendeuren, het boerentimmerwerk, de glas-in-loodramen en de haardpartij, zorgen voor een romantisch geheel. Bij deze unieke woning weten wij zeker dat u zich thuis gaat voelen!
Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot een verwarmd toiletruimte met wasbakje en een vaste kast, de eetkamer en een deur naar de trapopgang. De eetkamer heeft een prima formaat om gezellig met familie of vrienden te tafelen. Via de openslaande tuindeuren is de overkapping en de tuin de bereiken. Tevens heeft u de beschikking over een kelderkast. Aan de voorzijde treft u een sfeervolle woonkamer met haardpartij en een leuke doorkijk over de straat. De keuken bevindt zich in de uitbouw en heeft een gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine.
De eerste verdieping is in 2013 uitgebouwd middels een groot dakkapel. U heeft de beschikking over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft sfeervolle luiken en drie vaste kasten. De andere slaapkamer heeft een inloopkast met opstelling CV-ketel en heeft elektrische screens bij het dakkapel.
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier heeft u genoeg plek om al uw spullen op te slaan.
De royale achtertuin beschikt over een grote houten berging en een extra vlonderterras aan het water. Hier kunt u prima een hengeltje uitgooien en genieten van de ondergaande zon.
Heeft u interesse in deze karakteristieke 2/1 kapwoning met een achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.734,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
306 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
03-01-2033
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (18.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drechterland
Sectie
I
Perceelnummer
2324
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.