Dahliastraat 92

Omschrijving

Gelegen in één van de meest geliefde straten van de Bloemenbuurt, treft u deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage en berging op 311 m² eigen grond. Het perceel beschikt over parkeergelegenheid (groot genoeg voor caravan of camper) op eigen terrein en een 22 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van uw privacy. Tevens is het goed vertoeven onder de aangebouwde overkapping, maar ook in de houtgestookte sauna. De gunstige ligging maakt het geheel extra interessant. Alle voorzieningen van Hoogkarspel zijn op loopafstand te bereiken!

Deze nette hoekwoning is gebouwd rond 1971 en in de loop der jaren gemoderniseerd en perfect onderhouden. Zo zijn alle kozijnen rond 2010 vervangen en tevens is het dak en de vloer van de woonkamer geïsoleerd. In 2021 is het schilderwerk aan de buitenzijde professioneel uitgevoerd en een jaar later zijn er nieuwe zinken dakgoten geplaatst. Ook in huis is het nodige werk verricht. De fraaie PVC-vloer en de mooie trapopgangen geven de woning extra cachet.

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte en de grote L-vormige woonkamer. De living is voorzien van een mooie PVC-vloer, gestucte wanden en plafonds, radiatorbekleding en openslaande tuindeuren naar de overkapping. Het uitzicht over de 22 meter diepe achtertuin geeft u een heerlijk vrij gevoel. In de uitbouw is de keuken gerealiseerd. Deze heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een granieten werkblad. De praktische bijkeuken heeft een buitendeur en tevens zijn de witgoedopstellingen hier geplaatst.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en een ligbad. De overloop is voorzien van een vaste kast, die eventueel aangepast kan worden tot een toiletruimte.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met dakkapel gecreëerd. Ook zijn er volop wegzetruimtes en is de voorzolder voorzien van een vaste kast met opstelling HR-ketel (Intergas HReco 2021).

De zonnige achtertuin (zuidwest) heeft een achterom, een aangebouwde fietsenberging, een overkapping en biedt toegang tot de sauna en de verwarmde garage met krachtstroom. Het betreft een ideale ruimte voor uw auto of om te kunnen klussen.

Heeft u interesse in deze mooie hoekwoning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.889,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 311 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-05-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (22.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (586 bij 270) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 1581 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties