Koolmees 13

Omschrijving

Gelegen in de geliefde woonwijk "Reigersborg Noord" treft u deze uitgebouwde eengezinswoning met een achtertuin op het zonnige zuiden. Deze nette woning is tijdens de bouw in 2007 uitstekend geïsoleerd en voorzien van een 2,5 meter uitbouw aan de achterzijde. In 2013 is ook de tweede verdieping vergroot middels een kunststof dakkapel. Hierdoor zijn er in totaal vier slaapkamers gecreëerd. Deze aantrekkelijk woning is gelegen nabij een park, enkele speelveldjes, basisscholen en buitenschoolse opvang. Kortom, een ideale locatie voor opgroeiende kinderen!

Deze ruime tussenwoning is recent op vakkundige wijze onderhanden genomen. Zo is de begane grond in 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en tevens is de keuken gewrapt in een moderne kleur. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn. Bij deze woning kunt u zo uw spullen verhuizen en heerlijk gaan genieten van uw nieuwe stek.

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met uitbouw, trapkast en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2022), combimagnetron (2021), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn alle wanden recht opgetrokken. Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een inloopdouche met een glazen deur en een drain.

Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. In de technische ruimte staan de opstellingen voor witgoed, HR-ketel en mechanische ventilatiebox. Achter de knieschotten heeft u nog volop bergruimte.

De achtertuin met berging en achterom is keurig aangelegd. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u schaduw zoeken onder het elektrische zonnescherm.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.024,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 412 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2887 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties