VERKOCHT: Dragon 29 in Hoogkarspel 1616 TW: Woonhuis.

Omschrijving

Deze garage geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een bijzonder fraaie bouwstijl en is gelegen op een unieke locatie aan de rand van een geliefde woonwijk. Aan de voorzijde heeft u een landelijk uitzicht en aan de achterzijde grenst de tuin aan een speeltuintje. Met een achtertuin op het zuidwesten kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon. De uitstekende verbinding met de A7, het treinstation...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze garage geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een bijzonder fraaie bouwstijl en is gelegen op een unieke locatie aan de rand van een geliefde woonwijk. Aan de voorzijde heeft u een landelijk uitzicht en aan de achterzijde grenst de tuin aan een speeltuintje. Met een achtertuin op het zuidwesten kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon. De uitstekende verbinding met de A7, het treinstation en alle voorzieningen van Hoogkarspel, maakt het geheel extra interessant!

Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 2000 en tijdens de bouw uitstekend geïsoleerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor heeft u de beschikking over een riante woonkeuken met openslaande tuindeuren. De woonkamer is ook vergroot, maar dan middels een erker. Hierdoor heeft u lekker veel lichtinval en tevens een fantastisch uitzicht. De aangebouwde garage is geïsoleerd en verwarmd en wordt op dit moment gebruikt als praktijkruimte. Op de verdiepingen treft u vier slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer interessant voor grote gezinnen.

Globale indeling:
Zij-entree, hal met meterkast, trapopgang garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met speelse erker. Aan de achterzijde treft u een grote woonkeuken met openslaande tuindeuren en als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De praktijkruimte (voormalig garage) heeft een loopdeur aan de voorzijde en achterzijde en heeft een pantry met close-in boiler en tevens zijn er witgoedaansluitingen aanwezig.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, doucheruimte met glazen deuren, twee wastafels, wandcloset en vloerverwarming. Via de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreedt u de loggia (inpandig balkon). Op deze verdieping is de ruimte optimaal te benutten dankzij de volledige rechte wanden.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens treft u hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRe 2018) en de MV-box.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een eenvoudige houten berging en een achterom naar de steeg. De tuin grenst aan een speelveldje, waardoor u volop de privacy heeft in de tuin. Voor de garage is ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein.

Heeft u interesse in deze goed geïsoleerde en uitgebouwde 2/1 kapwoning met een fraaie bouwstijl, uniek uitzicht en een achtertuin op het zuidwesten? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 541 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (10.0 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (628 bij 262) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2295 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom