Lelielaan 25

Omschrijving

Gelegen in de meest geliefde straat van de "Bloemenbuurt" treft u deze ruime eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken op 150 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een diepe achtertuin met berging en overkapping op het noordwesten. Hier kunt u de hele dag en zelfs nog tot 's avonds laat, genieten van de zon. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer is voorzien van een dakkapel. Deze woning is niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor grote gezinnen. De gunstige ligging ten opzichte van de sportvelden, zwembad, NS-station, scholen en winkelcentrum, maakt het geheel extra interessant!

Deze ruime tussenwoning is in de loop der jaren keurig onderhouden en op sommige punten gemoderniseerd. Zo zijn de trappen bekleed met PVC (2017), is de meterkast vernieuwd (2018) en is er een nieuwe keuken geplaatst met volop inbouwapparatuur (2018). In de praktische bijkeuken zijn de witgoedopstellingen geplaatst. Aan de buitenzijde van de woning is zonwering aangebracht, waardoor u op hele warme dagen voor de gewenste verkoeling kunt zorgen. In de ruim opgezette straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig en zelfs voor uw eigen voordeur is er bijna altijd wel een plekje vrij.

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast en trapopgang, trapkast en toegang tot de toiletruime (wandcloset + wasbakje) en de doorzon woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en heerlijk licht door de grote raampartijen. De keuken is geplaatst in 2018 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, 3-1 combinatiekraan met direct kokend water, veel werkruimte en kastruimte en een handige apothekerskast. In de praktische bijkeuken staan de witgoedopstellingen, is er een extra afvoer voor water aanwezig en treft u een buitendeur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand en de kleinste slaapkamer heeft een elektrisch rolluik.
De tweede verdieping heeft een voorzolder met toegang tot een vierde slaapkamer met dakkapel en een vaste kast met opstelling CV-ketel.

De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een stenen berging met overkapping en een poort naar de steeg. De berging is royaal van formaat en is keurig betegeld.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.655,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-12-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.8 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 1672 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties