Omschrijving
Gelegen in het centrum van Hoogkarspel treft u deze verrassende vrijstaande woning met separate garage en een diepe achtertuin grenzend aan vaarwater. Deze karakteristieke woning is gebouwd rond 1890, heeft een fraai aangelegde en zonnige achtertuin en is gelegen op 405 m² eigen grond. Ook beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers op de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Hoogkarspel treft u deze verrassende vrijstaande woning met separate garage en een diepe achtertuin grenzend aan vaarwater. Deze karakteristieke woning is gebouwd rond 1890, heeft een fraai aangelegde en zonnige achtertuin en is gelegen op 405 m² eigen grond. Ook beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers op de verdieping. Indien u graag gelijkvloers wilt wonen in het centrum van Hoogkarspel, dan is dit uw kans!Als makelaar komen wij in veel verschillende woningen, maar het gebeurt niet zo vaak dat wij een woning treffen die zo goed is onderhouden aan de buitenzijde. De gevels zijn recent opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en gezandstraald en grotendeels voorzien van een mooie snijvoeg. Ook het schilwerk bevindt zich in een perfecte staat. Het is duidelijk zichtbaar dat er veel tijd en liefde in deze unieke woning is gestoken. In de loop der jaren is de woning geïsoleerd en tevens zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.
Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkeuken en de straatgerichte woonkamer met houten vloerdelen, gaskachel, vaste kasten en toegang tot een werkplek. De woonkeuken heeft een nieuwe PVC-vloer gekregen en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. In de vaste kast kunt u uw voorraad kwijt. De praktische bijkeuken heeft ook een vaste kastenwand waar de witgoedopstellingen een plekje hebben gekregen. Ook heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een badkamer met douchegelegenheid voorzien van een drain en een designradiator en een ruime slaapkamer met een wastafelmeubel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tussenhal met vernieuwde trapopgang.
De eerste verdieping is vergroot middels een dakkapel en heeft op de overloop vaste kasten (met o.a. opstelling CV-ketel en omvormer zonnepanelen). De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en heeft een ingebouwd bed, een inbouwkast en een wastafel. De middelste slaapkamer heeft een dakkapel en tevens een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt ook over een wastafel. Middels twee luiken is de gedeeltelijk bevloerde bergzolder bereikbaar.
De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras, separate berging, gazon, beplanting, bomen, beregeningsinstallatie en een extra vlonderterras aan het vaarwater. Gedurende de hele dag, ook tot 's avonds laat, kunt u genieten van de zon, uw rust en de privacy. Vanaf uw eigen terras stapt u zo uw bootje in om de mooie Westfriese wateren te verkennen. Natuurlijk kunt u ook heerlijk een hengeltje uitgooien om te ontspannen.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 394.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.814,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
481 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (28.0 m bij 9.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (560 bij 330)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drechterland
Sectie
K
Perceelnummer
154
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.