Molenwei 27

Omschrijving

Sommige woningen zijn al verkocht vóórdat ze op internet staan. Zo ook deze woning. Deze woning is verkocht door onze succesformule met andere NVM-kantoren door middel van HuisMatch. Wilt u ook meer informatie over HuisMatch, neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Wat een woonkans én wat een ruimte!

Achter deze voorgevel schuilt meer dan dat u op het eerste gezicht verwachten zal. Laat u verrassen door deze vrijstaande woning met inpandig bereikbare grote garage is gelegen in de geliefde wijk "Voorstik'' in Hoogkarspel. Deze woning tikt veel woonwensen aan en heeft een centrale ligging t.o.v. uitvalswegen naar de Randstad, scholen, winkels en NS-station.

De woning is vergroot met een speelse hoekuitbouw aan de zij- (zuid) en achterkant (west). Ten tijde van de bouw is de woning al uitgevoerd met een kap op de garage. Hierdoor heeft de woning maar liefst 166 m² woonoppervlakte. Het is een echte gezinswoning met een woonkamer, een leefkeuken, 2 bijkeukens, een grote garage en maar liefst 5 slaapkamers. Tevens heeft u veel opbergruimte tot uw beschikking. De woning is door de huidige eigenaren zeer netjes onderhouden. In 2019 zijn er 15 zonnepanelen aangebracht en in 2022 is de woning professioneel geschilderd. De woning beschikt over een ruim oprijpad, staat op 406 m² eigen grond en heeft een gunstig gelegen achtertuin op het westen.

Globale indeling:
Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast en heeft u toegang tot de modern uitgevoerde en ruime toiletruimte (voorzien van een raam, wandcloset en wastafelmeubel) en living. De straatgerichte woonkamer is heel licht, mede door de vele (en een aantal lange hoge) raampartijen. Op de vloer ligt een fraaie brede houten plankenvloer voorzien van vloerverwarming. De voor- en achterkamer worden gescheiden middels een toog. De keuken is in 2008 vergroot met een hoekuitbouw van 22 m². Hierdoor is een echte leefkeuken ontstaan. De keuken is tuingericht gelegen en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar u, onder andere, ruimte heeft voor de wasmachine- en drogeropstelling. Via de bijkeuken komt u vervolgens in de inpandig bereikbare grote garage met uitstortgootsteen waar, indien gewenst, plaats is voor uw auto. Aansluitend treft u de 2e bijkeuken met een extra keukenblok voorzien van een afzuigkap.

Op de 1e verdieping zijn 5 slaapkamers aanwezig, waarvan twee slaapkamers zijn gelegen boven de garage. De ouderslaapkamer beschikt over twee ingebouwde kasten en dubbele deuren naar het platte dak. De moderne badkamer (2017) beschikt over een dakkapel en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, glazen douchecabine en een ligbad. Alles is keurig afgewerkt.

Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar de omvormer is opgesteld en waar u veel ruimte heeft voor het opbergen van uw spullen.

De fraai aangelegde tuin, die door de ligging veel privacy biedt, is zeer goed onderhouden. De tuin is voorzien van meerdere terrassen aan de achterzijde van de woning, een vijver en gras. De tuin is ook nog eens gelegen op het zonnige westen!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 406 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 731 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 1843 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties