Groenling 11

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 475.000,- K.K.

Gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Noord", treft u deze goed geïsoleerde en onderhoudsvriendelijke hoekwoning op 245 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 2017 en is tijdens de bouw voorzien van de grootst beschikbare uitbouw. Hierdoor zijn de leefruimtes op de begane grond zeer royaal te noemen. De ligging in een groenrijke en kindvriendelijke wijk, nabij alle voorzieningen, maakt het geheel extra interessant.

Deze verrassende hoekwoning met aangebouwde berging is hoogwaardig afgewerkt. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en een mooie vloerafwerking. De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en ook het sanitair en de keuken zijn luxer uitgevoerd dan gebruikelijk. Recent is er een vaste kastenwand aangebracht in de masterbedroom en zijn er 11 zonnepanelen en 2 airco's geplaatst. Bij deze woning kunt u zo uw spullen verhuizen en genieten van de ruimte en de luxe.

Globale indeling:
zij-entree, hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wastafelmeubel) en de tuingerichte woonkamer. De living heeft een grote uitbouw (achterkant + zijkant), een trapkast met pomp vloerverwarming en is voorzien van houten vloerdelen, openslaande tuindeuren en een airco (koeling en verwarming). De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en een luxe werkblad. De aangebouwde berging is volledig geïsoleerd, verwarmd en is voorzien van een buitendeur.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer met Beton Ciré, tegels, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De ouderslaapkamer heeft een mooie kastenwand en tevens is deze verdieping voorzien van een airco.

De 2e verdieping betreft een grote open zolder met hoge nok, wegzetruimtes en vele mogelijkheden. In de technische ruimte hebben de witgoedopstellingen, CV-ketel en MV-box een plekje gekregen.

De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en heeft een vrijstaande berging, een achterom, meerdere terrassen, borders en een gazon. Nagenoeg de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.253,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 529 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buva HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (11.0 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3316 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties