Pastoor Konijnstraat 41

Omschrijving

Gelegen in een geliefde wijk, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen, treft u deze recent gerenoveerde hoekwoning met aangebouwde garage op 264 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1969, maar is tussen 2017 en 2021 op vakkundige wijze verbouwd en tevens uitstekend geïsoleerd. Naast muurisolatie, bodemisolatie, dakisolatie en HR++ glas, treft u ook nog eens 10 zonnepanelen. De woning beschikt over mooie leefruimtes, heeft 4 slaapkamers en is vergroot middels een kleine uitbouw en een dakkapel op de 2e verdieping. Heeft u behoefte aan meer ruimte op de begane grond? Bij deze woning heeft u nog vele mogelijkheden!

Direct bij binnenkomst van deze verrassende hoekwoning ervaart u de luxe. De fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, de strak gestucte wanden en plafonds en de mooie trapopgang zorgen ervoor dat het heerlijk is om weer thuis te komen na een werkdag. De woonkamer heeft volop lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het is mogelijk om een grote eettafel te plaatsen, zodat u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Ook op de verdieping zijn de ruimtes interessant te noemen. Met 4 slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor grote gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, trapopgang, vernieuwde meterkast, trapkast v.v. pomp vloerverwarming en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de L-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De keuken bevindt zich in de uitbouw en heeft een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Quooker en een buitendeur.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De verdieping is gelegd met een PVC-vloer en heeft strak gestucte wanden en plafonds.

Op de voorzolder van de 2e verdieping hebben de witgoedopstellingen, de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen een plekje gekregen. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel en tevens treft u volop bergruimte op deze verdieping.

De achtertuin is royaal van formaat en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon. In de aangebouwde garage heeft u voldoende ruimte voor uw fietsen, maar ook voor een motor of eventueel een auto.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.364,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (532 bij 320) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 1434 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties