Kleine Immert 59

Omschrijving

Gelegen op een geliefde locatie, met een groenrijk uitzicht aan de voorzijde en achterzijde, treft u deze grote 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op 341 m² eigen grond. De woning is gesitueerd op zeer korte afstand van het winkelcentrum en alle voorzieningen van Hoogkarspel. De 27 meter diepe achtertuin op het zuidwesten grenst aan doorgaand vaarwater. Hier kunt u de hele dag heerlijk genieten van de zon en op een mooie zomerse dag zo uw bootje instappen om de Westfriese wateren te verkennen.

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1979 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 146 m². Naast een riante woonkamer heeft u de beschikking over 4 slaapkamers op de verdiepingen. Het betreft een ideale woning voor grote gezinnen. Op eenvoudige wijze kunt u de woning aan de binnenzijde upgraden. Het toilet en de badkamer zijn recent gemoderniseerd en op het dak liggen 6 zonnepanelen.

Globale indeling:
Overdekt entree, hal met garderobekast, meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met haardpartij, convectorput en een kunststof schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u een fraaie doorkijk over de groenvoorzieningen in de straat. Via de achtertuin is de inpandige berging bereikbaar.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, een walk-in closet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche v.v. drain, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Tevens heeft u toegang tot een technische ruimte met opstellingen voor witgoed, HR-ketel en MV-box. De ouderslaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer. Via een andere slaapkamer heeft u toegang tot de loggia op het zuidwesten.

De 2e verdieping is zeer royaal van formaat en is voorzien van een 4e slaapkamer, bergruimte en een omvormer voor de zonnepanelen. Op deze verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. U kunt een extra slaapkamer en een extra bergzolder creëren.

De achtertuin is heerlijk ruim en groenrijk aangelegd en beschikt over een houten berging. De gunstige ligging op het zuidwesten en het doorgaande vaarwater, maakt het geheel extra interessant. Aan de voorzijde van de woning treft u de aangebouwde garage met een vliering. Uw auto kunt u parkeren (eventueel opladen) op eigen terrein.

Heeft u interesse in deze grote 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een groenrijke locatie en met de achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 394.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.698,63 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 341 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 591 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 197 m² (27.0 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 274) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 1324 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties