Groenling 4

Omschrijving

Hierbij bieden wij u aan deze zeer recent gebouwde eengezinswoning met berging gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Noord", treft u deze uitstekend geïsoleerde eengezinswoning op 130 m² eigen grond. Deze onderhoudsvriendelijke dwarskapper is gebouwd in 2016 en heeft kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++ beglazing. De natuurspeeltuin en het park zijn op circa 100 meter afstand van de woning. Ook de overige voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum, sportvelden en NS-station zijn op loopafstand te bereiken. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als gezinnen. De luxe keuken (2022) is heel eigentijds en zeer modern uitgevoerd. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is verzorgd. De 1e verdieping wordt verwarmd middels radiatoren.

Tijdens de bouw van deze verrassende tussenwoning is er gebruik gemaakt van uitstekende materialen. De begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming en een strak gestuukt plafond met een koof rondom voorzien van inbouwspots. U heeft de beschikking over een tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren en een straatgerichte keuken met volop inbouwapparatuur. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers gecreëerd. Er zijn nog wel enkele afwerkpuntjes, vandaar deze aantrekkelijke prijsstelling!

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, trapopgang, uitgebreide meterkast en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de woonkamer met tuindeuren en een trapkast met de pomp van de vloerverwarming. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. De keuken is in U-opstelling geplaatst en hoogglans wit uitgevoerd.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, een breed wastafelmeubel, wandcloset, een designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden en een moderne vloerafwerking.

Op de tweede verdieping is een grote vierde slaapkamer gecreëerd voorzien van een hoge nok. Tevens is er een afgesloten technische ruimte met de witgoedopstellingen, CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

De diepe achtertuin heeft een terras, een berging en een achterom. Tevens is er een kleine hobbykas aanwezig, waar u uw eigen groenten en fruit kunt verbouwen. In de achtertuin kunt u tot laat in de avond genieten van de zon.

Heeft u interesse in deze jonge en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.966,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 423 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.2 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3215 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties