Groenling 5

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 439.000,- K.K.

Gelegen op een mooie locatie, in de geliefde wijk "Reigersborg Noord", treft u deze jonge hoekwoning (bouwjaar 2017) op 248 m² eigen grond. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, is keurig aangelegd en beschikt over een berging en een achterom. De aangebouwde serre zorgt ervoor dat het binnen- en het buitenleven uitstekend wordt gecombineerd. U heeft de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Bent u op zoek naar meer woonoppervlakte of een aangebouwde garage? Deze woning biedt u vele mogelijkheden!

Deze goed geïsoleerde woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, 3 zonnepanelen en een energielabel A. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. De ruimtes zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. De aangebouwde serre maakt het geheel extra interessant. De keuken en het sanitair zijn modern uitgevoerd en tevens heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en een grote zolder. Hier kunt u prima een 4e slaapkamer realiseren.

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de woonkamer met openslaande deuren naar de serre en een trapkast v.v. pomp vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een luxe werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De serre beschikt over een heater, elektrische zonwering en schuifdeuren. Hier is het heel goed toeven!

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche v.v. glazen deur en een drain. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken wanden met draai-/kiepramen.

Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. In de technische ruimte treft u de witgoedaansluitingen, MV-box en de CV-ketel. Deze grote zolder is voorzien van praktische wegzetruimtes. Op eenvoudige wijze kunt u hier nog een extra slaapkamer creëren.

De achtertuin is netjes aangelegd en heeft meerdere terrassen, degelijke schuttingen, een pergola, gazon, borders en een poort naast de woning. Nagenoeg de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Aan de voorzijde heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook het plaatsen van een caravan, camper of een boot op een trailer, behoort tot de mogelijkheden.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.027,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 248 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buva Hr (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (14.0 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3260 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties