De Landbouw 7

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 249.000,- K.K.

Wij mogen u aanbieden een moderne maisonnette gelegen op een prachtige hoeklocatie op het westen. Vanaf de galerij heeft u een fraai uitzicht over de Streekweg, het groen en het vaarwater aan de overzijde van de straat. De laatste bewoners hebben de afgelopen jaren heel fijn gewoond in dit leuke en goed afgewerkte 2-kamer appartement. Gegarandeerd zal de volgende eigenaar hier veel woonplezier beleven!

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex uit 2006 en bevat 24 appartementen. Dit appartement heeft een eigen slaapkamer op de verdieping. Deze maisonnette (een etagewoning waarbij de woon- en slaapverdieping boven elkaar liggen) beschikt over een aantal hele leuke details en heeft een uitstekende ligging. De zon draait de gehele dag om het appartement heen. Hierdoor zijn de energiekosten erg laag. De leuke details van het appartement zijn onder andere de openslaande tuindeuren naar de galerij. Hierdoor is er veel lichtinval en heeft u een schitterend vrij uitzicht over de Streekweg, het vaarwater en over groen. Verder is de slaapkamer op de verdieping noemenswaardig. Deze beschikt over een hoge punt en achter het bed een leuk rond raampje. Tot dit appartementsrecht behoort ook een privé parkeerplaats.

Het appartement is gesitueerd op de 2e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 54 m².

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer v.v. moderne eiken houten vloer. Via de openslaande terrasdeuren bereikt u de galerij. De galerij is gesitueerd op het westen.

De open keuken met eetbar heeft moderne fronten en is in 2015 voorzien van een extra keukenblok met een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron/-oven. Verder is er een 4-pits RVS gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap aanwezig.

De wanden zijn voorzien van een fijne sierpleister. Via de zijramen is er extra lichtinval in de woonkamer en keuken en is er zicht op de zijgelegen sloot. In de woonkamer zijn vaste (boeken) planken gemaakt. Het leuke TV-meubel blijft achter. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine met regendouche, wastafel en witgoedaansluiting. Tevens zijn de CV-ketel en mechanische ventilatie hier opgesteld. Allebei netjes weggewerkt in een daarvoor gemaakte kast.

Middels de open trap bereikt u de ruime slaapkamer op de verdieping. De slaapkamer beschikt over twee dakvensters voorzien van verduisteringsgordijnen (deze zijn defect). De dakvensters zorgen voor de benodigde ventilatie. Een rond raampje aan de andere zijde geeft extra lichtinval en een leuke sfeer.

Tevens heeft u de beschikking over een separate berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats behoort ook tot het appartement. De maandelijkse servicekosten bedragen € 84,- per maand (2023).

Het appartementencomplex ligt aan doorgaand vaarwater, dus in de zomer kunt u eventueel al varend naar het Streekbos of naar Enkhuizen. Het winkelcentrum en NS-station liggen op loopafstand van het complex.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 84,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 189 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 84,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2690 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties