Braamsluiper 22

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 419.000 ,- K.K.

Wederom heeft Streekgoed Makelaardij een prachtige eengezinswoning in de wijk "Reigersborg Noord" in de verkoop gekregen. Het betreft een tussenwoning uit 2015 voorzien van een uitbouw en kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en heeft comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De ruimtes zijn heerlijk licht door de vele raampartijen en er zijn maar liefst 4 slaapkamers gecreëerd. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt onder andere over een pergola, berging en een achterom. Tot 's avonds laat kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Deze fraaie woning is net wat luxer en completer uitgevoerd dan de meeste andere woningen in de wijk. Zo heeft de begane grond een moderne vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds met sierplint. De keuken heeft volop inbouwapparatuur en ook het sanitair is helemaal van deze tijd. Beide trapopgangen zijn hoogwaardig afgewerkt en ook is de zolder in 2022 flink onderhanden genomen en volledig ingetimmerd. Er is toen een extra dakraam geplaatst, een 4e slaapkamer gerealiseerd en tevens is er een vliering gecreëerd. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn. Op korte afstand van de woning treft u alle voorzieningen, speeltuintjes, basisscholen, kinderopvang, kinderboerderij en groenvoorzieningen. Het betreft een heerlijke omgeving voor een opgroeiend gezin!

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast (3-fase aansluiting), fraaie trapopgang, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met uitbouw, openslaande tuindeuren en een trapkast v.v. pomp van de vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, combimagnetron, koffiemachine, vriezer en een eetbar.

De 1e verdieping is voorzien van recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal profiteert van alle ruimtes. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met duo wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche v.v. glazen deur, hand-, stortdouche en een drain. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand.

Op de voorzolder van de 2e verdieping treft u de witgoedaansluitingen, een wastafel, de CV-ketel, MV-box en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Ook heeft u toegang tot een 4e slaapkamer met groot dakraam. Deze verdieping is strak afgewerkt en heeft vloerbedekking. Bergruimte heeft u achter de knieschotten en op de extra vliering.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.406,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 434 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.7 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3163 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties