Rietgans 29

Omschrijving

Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op maandag 12 augustus 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.

Gelegen in de meest gewilde wijk van Hoogkarspel "Reigersborg Zuid" treft u deze uitgebouwde tussenwoning op 152 m² eigen grond. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over een speelveld en groenvoorzieningen. Het betreft een heerlijke omgeving voor opgroeiende kinderen. Alle voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen en ook vaarwater is nabij. Hier heeft u de mogelijkheid om uw bootje aan te leggen aan gemeentegrond.

Tijdens de afgelopen jaren is deze jonge tussenwoning (bouwjaar 2005) op slimme wijze verbouwd. Zo is de woonkeuken vernieuwd en gescheiden van de woonkamer middels een ingebouwde schuifwand. In zowel de woonkamer als de keuken geeft dit een bijzonder gezellige sfeer. De woonkeuken heeft luxe inbouwapparatuur, heeft een modern landelijke uitstraling en is recent voorzien van een Quooker. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de veranda en de diepe achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd. Gedurende de hele dag kunt u hier genieten van de zon. Het vernieuwde sanitair maakt het plaatje helemaal compleet! Het betreft een mooie kans voor zowel starters als gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer en het moderne toilet (wandcloset + wasbakje). De living is straatgericht gesitueerd en gelegd met houten vloerdelen. De gestucte wanden in combinatie met het boerentimmerwerk zorgen voor een mooie balans. De royale woonkeuken heeft een luxe werkblad, koelkast, magnetron, vaatwasser, Quooker, schouw met afzuigunit en een Boretti gasfornuis met dubbele oven en een fry-top.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer (2016) met ligbad, douchecabine (hand- en stortdouche), wastafelmeubel, wandcloset en de bediening van de mechanische ventilatie. Alle slaapkamers hebben rechtopgetrokken gevels en de masterbedroom heeft een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco (verwarming en koeling) uit 2022.

Op de tweede verdieping treft u een grote vierde slaapkamer met een breed dakkapel. Achter de schuifdeur is de technische-/wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger, CV-ketel en de mechanische ventilatiebox. Ook zijn er nog wegzetruimtes aanwezig op deze verdieping.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.268,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2709 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties