Wielewaal 9

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 419.000,- K.K.

In de geliefde wijk "Reigersborg Noord" treft u deze gasloos uitgevoerde tussenwoning op 129 m² eigen grond. Deze onderhoudsvriendelijke woning is uitstekend geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. In de achtertuin kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon en tevens heeft u de beschikking over een sfeervolle overkapping met schuifdeuren en een geïsoleerde berging met dubbele deuren naar de steeg. De 12 zonnepanelen, de warmtepomp en de ligging nabij alle voorzieningen, maakt deze woning extra interessant.

Deze fraaie eengezinswoning is opgeleverd in 2020 en heeft een hoogwaardige afwerking aan de binnenzijde. Zo is de begane grond voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en heeft het strak gestucte wanden en plafonds. De keuken is helemaal van deze tijd en luxe uitgevoerd en ook het sanitair is zeker niet standaard te noemen. Ook de 1e verdieping heeft een strakke afwerking en beschikt over een prachtige visgraat parketvloer. Heeft u behoefte aan meer slaapkamers? Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden!

Globale indeling:
entree, hal met uitgebreide meterkast, fraaie trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer voorzien van uitbouw, trapkast met pomp vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken heeft een luxe werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een koffiehoekje.

Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met 2 kommen, wandcloset, bediening mechanische ventilatie en vloerverwarming. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en zijn afgewerkt met een visgraat parketvloer en strak afgewerkte wanden.

De 2e verdieping betreft een grote open zolder voorzien van een dakraam, witgoedopstellingen op hoogte en mooie wegzetruimtes (push to open). In de technische ruimte treft u de omvormer van de 12 zonnepanelen, de binnenunit van de warmtepomp en een 200 liter boiler. Op deze verdieping heeft u nog vele mogelijkheden en kunt u nog meer slaapkamers realiseren.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een border, een overkapping met schuifdeuren en een grote berging met dubbele deuren naar de steeg. Deze ruimte is zeer geschikt voor uw motor, scooter, fietsen en om te klussen.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.434,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3520 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties