Binckhorst 14

Omschrijving

Gelegen in de ruim opgezette straat "De Binckhorst" treft u deze vrijstaande villa, met extra grote garage, op 745 m² eigen grond. Via een elektrisch bedienbare toegangspoort bereikt u het perceel. Hier kunt u meerdere auto's op eigen terrein parkeren. Ook in de achtertuin heeft u volop ruimte. Met een tuinligging op het zuiden kunt u de hele dag genieten van de zon. Het perceel grenst aan doorgaand vaarwater, ideaal om een hengeltje uit te gooien of om uw bootje in de stappen na een lange werkdag. Ook onder de aangebouwde veranda is het heel goed vertoeven.

Deze semibungalow is gebouwd in 1997 en beschikt over een mooie geglazuurde dakpan en vloerverwarming op de begane grond. De woonkamer heeft een sfeervolle haardpartij en is royaal van formaat. De keuken heeft luxe Miele apparatuur en tevens is er een praktische bijkeuken aanwezig. Natuurlijk beschikt deze woning ook over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping treft u nog eens 4 slaapkamers en een badkamer. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen op het dak gelegd. Dit maakt het geheel extra interessant.

Globale indeling:
entree, hal met vide, hardhouten trap, uitgebreide meterkast v.v. 3 fase aansluiting, toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer, een ruime slaapkamer en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel (2023), wandcloset en een designradiator. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over shutters, een haardpartij en een schuifpui naar de veranda. De keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van een eiland met bar, hardstenen werkblad met gefrijnde rand, 5-pits gaskookplaat op glas, schouw, vaatwasser, koelkast, ingebouwde frituurpan, grillplaat, stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade en een koffiemachine. In de praktische bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen, een pantry en de CV-ketel. Tevens heeft u toegang tot de grote geïsoleerde garage met bergzolder, verwarming en een elektrisch bedienbare deur.

Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over een airco. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

De achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd en heeft een aangebouwde veranda, een houthok en een trappetje naar de steiger grenzend aan het vaarwater. In de tuin kunt u heerlijk genieten van de privacy en van de zon. De beschoeiing is in 2017 in zijn geheel vernieuwd, dus hier heeft u de aankomende jaren geen omkijken naar!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 860.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 745 m² Inhoud 960 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, 2 Vloerverwarmingen, 2 Toiletten, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 194 m² (11.5 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting elektrisch afsluitbare poort (2023) Parkeeroppervlakte 57 m² (1100 bij 520) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2137 Oppervlakte 745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties