Omschrijving
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 350.000,- K.K.Zeer verrassende hoekwoning met carport en grote aanbouw op de begane grond. De aanbouw is in 1996 gerealiseerd. De aanbouw was destijds gebouwd voor een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Sinds 2019 is de woning compleet gemoderniseerd en is deze aanbouw in gebruik als bijkeuken en keuken. Hierdoor is er...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 350.000,- K.K.Zeer verrassende hoekwoning met carport en grote aanbouw op de begane grond. De aanbouw is in 1996 gerealiseerd. De aanbouw was destijds gebouwd voor een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Sinds 2019 is de woning compleet gemoderniseerd en is deze aanbouw in gebruik als bijkeuken en keuken. Hierdoor is er een zeer ruime woonkamer ontstaan. Naast de carport beschikt de woning over een grote stenen berging. In de achtertuin zijn eveneens nog twee kleinere bergingen aanwezig. Naast modernisering is er ook extra isolatie aangebracht. Zo is de bodem geïsoleerd en zijn de spouwmuren nageïsoleerd. De gehele woning beschikt over dubbel glas. Koste noch moeite zijn gespaard om het stijlvol en als een geheel af te werken. De woning beschikt over een luxe keuken, een fraaie badkamer en modern toilet. U hoeft er u werkelijk niets meer aan te doen. Deze woning is instapklaar!
Hoogwoud is een gemoedelijk dorp gelegen in West-Friesland. Het heeft een gezellig dorpscentrum waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. Er is een bakker, een slager, een Spar en een Aldi. In de nabije omgeving van de woning is eveneens een natuurspeeltuin en de basisschool. Tevens zijn er diverse sportgelegenheden in de nabije omgeving te vinden. De bushalte is om de hoek en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn aanwezig.
Globale indeling:
Via de carport aan de voorzijde bereikt u de ruime en netjes aangelegde voortuin (noordoost) die grotendeels bestraat is. Tevens is hier een stenen berging, voorzien van elektra, geplaatst.
Begane grond: entree in uitbouw; hal met meterkast, toilet en dakkoepel; bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en de deur naar de woonkamer/keuken. In de aanbouw aan de voorzijde is nu de hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad en kookeiland met afzuigkap met inductie kookplaat gerealiseerd. Verder beschikt de keuken over een combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Deze uitbouw heeft een deur naar de strook grond aan de zijgevel. Centraal in de woning is de fraaie trap. Aan de achterzijde is een zeer ruime zithoek met voormalige haardpartij. De begane grondvloer is gelegd met lichtgrijze tegels voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en de in 2019 compleet vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een tweede wandtoilet. Het is mogelijk om diverse kamers samen te voegen en zo nog meer slaapkamers te creëren.
2e verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder v.v. CV-opstelling (2019) en eveneens nog 2 zeer royale slaapkamers.
De achtertuin is compleet opnieuw bestraat en hier zijn onlangs nieuwe schuttingen geplaatst. Via een poort is er een achterom. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd. Hierdoor kunt u met de zon vanuit het zuidwesten na uw werk nog heerlijk in de zon eten. En zo pikt u, totdat de zon ondergaat, de laatste zonnestralen mee. Verdere noemen we de ligging in een heerlijke royaal opgezette groene woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. De woning grenst met de achterzijde aan een brede groenstrook.
Heeft u interesse in deze verrassende hoekwoning ? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.364,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
525 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-11-2031
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
26 m² (5.0 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
Q
Perceelnummer
2038
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
Q
Perceelnummer
2979
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.