Binnenluiendijk 8

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, met uitzicht over de haven en groenvoorzieningen, treft u deze fraaie maisonnette met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een extra berging die tevens als kantoor gebruikt kan worden. Het appartement grenst aan de mooiste wandellocatie van Hoorn, nabij het Markermeer en ook op korte afstand van het historische centrum. Het complex is opgeleverd in 1999, verkeerd in een goede staat en heeft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

Dit fraaie 3-kamerappartement beschikt naast een bijzondere ligging ook nog over een plafondhoogte van 3,89 meter in de woonkamer. Hierdoor zijn de ruimtes heerlijk licht, maar kunt u ook extra genieten van het uitzicht! In de serre/loggia is het goed toeven en ervaart u elke dag weer het ultieme gevoel van vrijheid.

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot de berging/praktijkruimte met buitendeur en een deur naar de parkeergarage.

Op de verdieping treft u een ruime woonkamer met parketvloer, hoog plafond, fraaie vaste boekenkast en toegang tot de serre/loggia. Deze serre heeft elektrische vloerverwarming, 3x openslaande tuindeuren naar het balkon en een fraai uitzicht over de haven en groenvoorzieningen. De keuken heeft een luxe werkblad en als inbouwapparatuur een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een vriezer. Nabij de keuken heeft u genoeg ruimte voor een royale eettafel, zodat u met een groot gezelschap heerlijk kunt tafelen. Middels een tussenhal treft u de trap naar de bovengelegen verdieping en heeft u toegang tot een toiletruimte en de technische ruimte met MV-box en CV-ketel (Vaillant 2016). Aan de achterzijde van de keuken treft u een hal met toegang tot een extra voordeur richting de centrale hal van het appartementencomplex. Ideaal als u graag gebruik wilt maken van de lift.

Op de tweede verdieping treft u 2 slaapkamers, een separaat toilet, een vaste kast met witgoedopstellingen en een geheel betegelde badkamer met ligbad, doucheruimte met glazen deur, wastafels, designradiator en elektrische vloerverwarming. Beide slaapkamers zijn royaal qua formaat, waarbij de grootste kamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.738,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 287,30 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 69 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.36 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 287,30 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5758 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5758 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties