't Oude Sluisje 7

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, met uitzicht op de Karperkuil (haven) en nabij het Markermeer, Julianapark en het historische centrum, treft u dit ruime 3-kamerappartement (89 m²) met stadstuin van 35 m². Het appartement is gesitueerd op de begane grond, is gebouwd in 1998 en beschikt over een berging in de tuin. Tijdens de bouw is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie. Recent is de binnenzijde op vakkundige wijze verbouwd. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!

Bij binnenkomst van dit hoek-appartement ervaart u direct de luxe afwerking. De hal is royaal van formaat en heeft, net als de rest van het appartement, een fraaie vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds voorzien van een sierplint. De badkamer, de keuken en het toilet zijn luxe uitgevoerd en recent vernieuwd. De 2 ruime slaapkamers maken het geheel extra interessant. Bij dit appartement kunt u zo uw spullen verhuizen en gaan genieten van uw nieuwe onderkomen en de prachtige omgeving. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken en tot rust komen. Bent u op zoek naar de gezelligheid? De terrassen, kroegen en de winkels bevinden zich op loopafstand.

Globale indeling:
Centrale entree met beltableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Entree appartement, hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontentje), een technische ruimte (witgoedopstellingen, CV-ketel en MV-box), de masterbedroom met vaste kastenwand, een extra slaapkamer/hobbykamer en een moderne badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een vast tv-meubel en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkeuken is luxe en greeploos uitgevoerd en heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Vanuit deze ruimte heeft u een fraaie doorkijk over het water en kunt u de bootjes zien varen.

In de tuin is het goed toeven en kunt u het grootste gedeelte van de dag heerlijk genieten van de zon. Vanaf het terras bereikt u de externe berging met bergzolder, welke tevens via de steeg is te bereiken. Ideaal voor de fietsen, de kussens voor uw loungeset of voor een extra koelkast.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 444.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.988,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 117,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Jacuzzi Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.8 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5758 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties