Nieuwe Noord 55

Omschrijving

Op een mooie locatie, midden in het centrum van Hoorn, bieden wij u de mogelijkheid om uw eigen paleisje te creëren. Deze voormalige opslagruimte kan omgetoverd worden tot een kleine stadswoning (zie plattegronden voor eventuele mogelijkheden).

Het geheel is vrij in te delen en staat op 30 m² eigen grond. De ligging is gunstig, vlak achter de Grote Noord en nabij alle voorzieningen en de gezelligheid van de historische binnenstad van Hoorn.

Bij dit unieke pand is er reeds een schetsontwerp gemaakt, uitgaande van een "verbouwing" van het huidige pand tot een kleine vrijstaande woning. De eerste werkzaamheden zijn ondertussen al gedaan. Er is een schuimbetonvloer geplaatst en de wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct. De voorbereidingen voor vloerverwarming, het elektra en de inbouwspots zijn reeds al getroffen. Het betreft een ideale kans voor investeerders of voor een handige klusser!

Globale indeling volgens voorbeeldtekening (na verbouwing):
entree, meterkast, aansluiting voor de keuken aan de straatzijde met trapopgang en ruimte voor een eettafel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Tevens is er een toiletruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping heeft u de mogelijkheid om twee slaapkamers en een badkamer met toiletruimte, wastafelmeubel en een inloopdouche te creëren. Deze verdieping is vergroot middels dakkapellen.

Er kan eventueel ook gekozen worden voor een volledig nieuw pand, waarbij het wellicht mogelijk is om een extra verdieping te realiseren.

De huidige bestemming is Centrum - 2. Hierin is wonen toegestaan. De verbouwing om het pand beschikbaar te maken voor bewoning is wel vergunningsplichtig.

Het is de toekomstige eigenaar bekend dat de vermelde woonoppervlakte een schatting zal zijn na realisatie van de eventuele verbouwing. Koper dient zelf met de gemeente om tafel te gaan om te kijken of bepaalde verbouwingen haalbaar zijn. Aan de tekeningen die op internet vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.452,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1710 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Woonkameroppervlakte 11 m² Perceeloppervlakte 30 m² Inhoud 142 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Nog niet in gebruik Huidige bestemming Centrum - 2 (wonen toegestaan) Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 4592 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties