Omschrijving
Gelegen op een mooie locatie, grenzend aan een waterpartij en uitkijkend op een park, treft u deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde berging/garage. Deze unieke woning is gebouwd in 1995 in de stijl van Rietveld en is gelegen op 406 m² eigen grond. Door gebruik te maken van primaire kleuren is de woning een waar kunstwerk geworden! De achtertuin is royaal van formaat...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Gelegen op een mooie locatie, grenzend aan een waterpartij en uitkijkend op een park, treft u deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde berging/garage. Deze unieke woning is gebouwd in 1995 in de stijl van Rietveld en is gelegen op 406 m² eigen grond. Door gebruik te maken van primaire kleuren is de woning een waar kunstwerk geworden! De achtertuin is royaal van formaat en biedt u volop privacy. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en van het groenrijke uitzicht!Deze bijzondere villa heeft een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De begane grond heeft een granieten vloer met vloerverwarming, een sfeervolle haardpartij en een zeer praktische indeling. In 2021 zijn er 3 airco's en een slimme thermostaat aangebracht, is de bitumen vervangen van het platte dak en zijn er 21 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor zijn de kosten voor gas en elektra heerlijk laag geworden! Alle voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen, waardoor het geheel extra interessant wordt.
Globale indeling:
overdekt entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset en wastafel met granieten blad) en de straatgerichte woonkamer met strakke haardpartij, airco en een separate werkruimte met vaste kasten. De woonkeuken is royaal van formaat en beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, stoomoven en een koel-/vriescombinatie. Middels een buitendeur bereikt u het terras en tevens heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen, HR-ketel (2020) en pomp vloerverwarming. De aangebouwde schuur is verwarmd en heeft een loopdeur naar de straat en naar de tuin. Op eenvoudige wijze kunt u hier een garagedeur laten plaatsen.
Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool ligbad, doucheruimte met glazen deur (hand- en stortdouche), wastafelmeubel, wandcloset, bidet, designradiator en vloerverwarming. De meeste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De 2 grootste slaapkamers beschikken over een airco (verwarming en koeling) en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon.
De fraai aangelegde achtertuin (12,5 m diep bij 16 m breed) beschikt over meerdere terrassen, fruitbomen, een vijver, kleine hobbykas en is gelegen aan een waterpartij. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon en is er ook altijd wel een schaduwplekje te vinden. Ook is het goed toeven in de kleine overkapping (afsluitbaar met schuifdeuren). Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij en heeft u uitzicht op een park.
Bent u op zoek naar een unieke en energiezuinige woning op een toplocatie? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 685.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.790,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
602 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Wastafelmeubel, Whirlpool, Douche, Vloerverwarming, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (12.5 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
parkeergelegenheid op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2021 nieuwe bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceelnummer
3979
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.