Pieter Janszoon Jongstraat 198

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de lintbebouwing van Lutjebroek, treft u deze royale vrijstaande woning op een groot perceel van 1.380 m² eigen grond. De tuin is zeer fraai aangelegd, grenst aan een waterpartij en heeft een fraai uitzicht over landerijen. Met meerdere zitjes, mooie beplanting en bomen, een vrijstaande berging met overkapping en een eigen moestuin, kunt u hier niet alleen de hele dag genieten van de zon, maar ook van het buitenleven. De voorzieningen van Hoogkarspel en Lutjebroek zijn zeer nabij gelegen en met 5 grote slaapkamers betreft het een ideale woning voor grote gezinnen. Heeft u meer slaapkamers nodig? Op de 2e verdieping kunt u er zeker nog 2 realiseren!

Deze verrassend ruime woning is gebouwd in 1990 en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. Ook de ruime garage is geïsoleerd en verwarmd en biedt u de mogelijkheid om deze ruimte voor andere doeleinden te gebruiken. Er zijn extra palen geslagen voor een eventuele uitbouw/serre en voor een carport. Tijdens de afgelopen jaren is de woning perfect onderhouden. Het betreft een heerlijke plek om te wonen, maar na 31 jaar met veel plezier hier te hebben gewoond, hebben de verkopers besloten om een andere stap te zetten.

Globale indeling:
zij-entree, hal met hardhouten trap, meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte en de L-vormige woonkamer met haardpartij, parketvloer en gestucte wanden. De living is heerlijk licht door de vele raampartijen. De woonkeuken heeft een gaskookplaat, schouw met afzuigunit, oven, koelkast, aansluiting voor een vaatwasser en een schuifpui naar het terras. De praktische bijkeuken is royaal qua formaat en heeft een pantry, witgoedaansluiting, buitendeur en een provisiekast met alle aansluitingen om hier een doucheruimte van te maken. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur, is verwarmd en geïsoleerd en beschikt over een uitstortgootsteen en een extra buitendeur.

Op de 1e verdieping treft u 5 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Alle slaapkamers zijn groot genoeg om hier een 2-persoonsbed te plaatsen. Meerdere kamers hebben een wastafel en de slaapkamer boven de garage heeft 3 vaste kasten.

Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze heeft een hoogte van circa 2.70 cm. De jonge CV-ketel (Remeha Avanta 2021) is hier geplaatst. Op deze verdieping kunt u nog extra slaapkamers realiseren indien u de vlizotrap vervangt voor een vaste trap.

Het is duidelijk te zien dat de tuin met veel liefde is aangelegd en onderhouden. U heeft de beschikking over meerdere terrassen, een vijver, fraaie beplanting en bomen en een externe berging met overkapping (2017). Aan de voorzijde wordt het perceel afgesloten met een hekwerk en tevens is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.035,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 1380 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 837 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 753 m² (34.7 m bij 21.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (700 bij 320) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting met wolfseind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 2163 Oppervlakte 1380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties