Omschrijving
Gelegen aan de geliefde lintbebouwing van Lutjebroek treft u deze karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging, zijtuin en parkeerplaats op eigen terrein op een perceel van 130 m² eigen grond. De woning heeft de beschikking over 3 slaapkamers en ligt centraal ten aanzien van scholen en uitvalswegen. Tevens zijn de voorzieningen van het dorp op korte afstand gelegen. Vanuit...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gelegen aan de geliefde lintbebouwing van Lutjebroek treft u deze karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging, zijtuin en parkeerplaats op eigen terrein op een perceel van 130 m² eigen grond. De woning heeft de beschikking over 3 slaapkamers en ligt centraal ten aanzien van scholen en uitvalswegen. Tevens zijn de voorzieningen van het dorp op korte afstand gelegen. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de zijtuin gelegen op het zuidwesten. U heeft hier volop privacy en u kunt hier heerlijk genieten. De voor- en zijtuin zijn onlangs opnieuw aangelegd en bestraat.Globale indeling:
entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning, heeft een balkenplafond en is gelegd met een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een erker. Met de ramen rondom is de woonkamer zeer licht en zonnig. In de zijgevel zijn in 2009 dubbele deuren naar de tuin aangebracht. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en eenvoudig uitgevoerd. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de P.J. Jongstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw met daarin een hal, welke toegang geeft tot de toiletruimte en de badkamer enerzijds en de bijkeuken anderzijds. De moderne en luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche en drain, ligbad en een wastafelmeubel en een radiator. In de bijkeuken met lichtkoepel heeft u genoeg ruimte voor uw witgoedopstellingen. U kunt deze ruimte ook prima als berging gebruiken. Tevens is hier de CV-installatie (Remeha Avanta) uit 2010 geplaatst. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde treft u de grootste slaapkamer met vaste kastenwand. Door de toepassing van meerdere dakkapellen heeft u op deze verdiepingsvloer een flinke ruimte tot uw beschikking. Tevens zijn hier drie volwaardige slaapkamers aanwezig.
Middels een luik met een trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze bevloerde bergzolder kunt u al uw opbergspullen kwijt.
Naast de woning treft u een tuin van prima formaat met veel privacy. De tuin is onlangs opnieuw bestraat en is gesitueerd op het zuidwesten, zodat u de hele dag kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de geplaatste schutting aan de voorzijde en de tuin tussen de woning en de bijkeuken heeft u veel privacy.
De woning is in de loop der jaren prima onderhouden en voorzien van glas-, (deels) muur- en dakisolatie.
Heeft u interesse in deze karakteristieke woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 267.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.870,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
340 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
07-02-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, geen spouw, geen isolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (7.5 m bij 3.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceelnummer
433
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.