Pieter Janszoon Jongstraat 25

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning beschikt over een grote schuur (55 m²) en is gelegen aan de gezellige lintbebouwing van Lutjebroek. Deze sfeervolle woning heeft een 50 meter diepe tuin op het zonnige zuiden. Daarnaast heeft u open vaarwater in eigendom. Vanaf uw eigen terrein stapt u zo in uw bootje om door de mooie Westfriese wateren te varen. Het geheel wordt u aangeboden op 717 m² (grond en water).

Intern zijn recent de nodige wijzigingen doorgevoerd. Zo is er een nieuwe geïsoleerde schuimbetonvloer aangebracht en afgewerkt met een anhydriet vloer voorzien van vloerverwarming. Alle wanden op de begane grond zijn gestuukt en er is een moderne keuken (2014) geplaatst. De fraaie elementen, zoals glas-in-lood ramen en een balkenplafond, maken het totale plaatje natuurlijk extra fraai. De kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd (2019). Ook het glas-in-lood is in dubbel HR++ glas uitgevoerd. De zijgevel is grotendeels geïsoleerd en voorzien van nieuwe gepotdekselde wanden. De dakgoten zijn vernieuwd voor kunststof dakgoten. Het is een moderne woning met veel comfort en extra sfeer geworden. De andere zijgevel is gereinigd en geïmpregneerd en hier is de kalksteen vervangen. Het geheel is in 2022 buitenom professioneel geschilderd.

Ook de tuin is onderhanden genomen. Er zijn twee terrassen aangelegd en tevens is de beschoeiing aan de waterkant vernieuwd. Gedurende de hele dag is het heerlijk vertoeven in de privacyvolle achtertuin. Achter de schuur is nog een extra stuk grond en water aangekocht. Hier is ruimte voor uw eigen moestuin. Ook achter de grote schuur kunt u heerlijk beschut zitten. De schuur is opnieuw bekleed met hout. Ook het hele dak is vernieuwd in 2019. Dit is een ideale ruimte voor de doe-het-zelf-er of voor het plaatsen van een motor.

Globale indeling:
zij-entree, hal met trapkast, trapopgang, vernieuwde meterkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is gelegd met een betonnen vloer met vloerverwarming en het geheel is modern, sfeervol en heerlijk licht. Er zijn enkele radiatoren blijven hangen. Echter zijn deze door de verkopers nimmer gebruikt. Centraal in de woonkamer staat houtkachel ''Jacobus'', deze zorgt voor gezellige warmte en regelt zichzelf. De fraaie keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van een koelkast, vaatwasser, vriezer, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis met twee ovens en een grill. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en toegang tot de bijkeuken met wasgelegenheid, toilet en een achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping is extra ruimte gecreëerd doordat er meerdere dakkapellen zijn geplaatst. In totaal treft u drie slaapkamers, enkele vaste kasten en de volledig betegelde badkamer met whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en spiegel met infrarood verwarming. In één van de vaste kasten bevindt zich de HR-ketel uit 2015.

Bent u op zoek naar een karakteristieke, vrijstaande woning met grote schuur gelegen aan open vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 717 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-02-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (50.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 823 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 3427 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 4335 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties