Horn 62

Omschrijving

Gelegen in één van de meest gewilde straten van Lutjebroek, midden in het centrum en nabij voorzieningen, treft u deze sfeervolle vrijstaande woning met vrijstaande garage en een carport. De woning is gebouwd rond 1975 en is in de loop der jaren vergroot middels een uitbouw en een groot dakkapel. Hierdoor zijn de ruimtes in huis verrassend groot. De privacyvolle tuin (zuiden georiënteerd) ligt heerlijk beschut en heeft een ruim terras, zodat u nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon!

Deze vrijstaande woning is gesitueerd op 207 m² eigen grond. De woning is voorzien van een betonnen begane grondvloer met houten vloerdelen (eiken). In de woonkeuken heeft u genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Het grote dakkapel op de 1e verdieping zorgt voor veel lichtinval en praktische ruimtes. Naast een moderne badkamer treft u maar liefst 3 ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor gezinnen!

Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer met vaste kast en een elektrische haardpartij. De woonkeuken is uitgebouwd en heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, oven (defect), koel-/vriescombinatie en een luxe werkblad. In de praktische bijkeuken/achterentree staan de witgoedopstellingen, is de CV-ketel geplaatst en heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje).

Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met vaste kast en een lichtkoepel. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand en een vaste kast. Tevens zijn er nog 2 andere slaapkamers aanwezig en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, lichtkoepel en een mechanische afzuiger. Achter de knieschotten heeft u volop bergruimte. Tevens kunt u de bergzolder bereiken middels een vlizotrap. Hier heeft u genoeg ruimte om al uw spullen te bergen.

De tuin heeft volop privacy, is groenrijk aangelegd en heeft een zonnig terras. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de separate garage met dubbele deuren en de carport. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent op vakkundige wijze aangepakt. Deze verzorgde woning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar!

Heeft u interesse in deze karakteristieke vrijstaande woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.490,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting (fundering vermoedelijk 1920) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (484 bij 413) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 3384 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties