Westerkerkweg 105 in Venhuizen 1606 BC: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, met een prachtig landelijk uitzicht, treft u deze geïsoleerde vrijstaande woning op 1.333 m² eigen grond. De woning heeft een unieke ligging en is gesitueerd aan de rand van het dorp, op korte afstand van het centrum en zijn voorzieningen. Op uw eigen terrein heeft u volop mogelijkheden voor het realiseren van een schuur of een veranda. Recent is de westgevel opnieuw...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, met een prachtig landelijk uitzicht, treft u deze geïsoleerde vrijstaande woning op 1.333 m² eigen grond. De woning heeft een unieke ligging en is gesitueerd aan de rand van het dorp, op korte afstand van het centrum en zijn voorzieningen. Op uw eigen terrein heeft u volop mogelijkheden voor het realiseren van een schuur of een veranda. Recent is de westgevel opnieuw gevoegd en tevens is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Deze vrijstaande woning is zeer solide gebouwd en bevindt zich in een perfecte staat aan de buitenzijde.

Deze levensloopbestendige woning beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Tevens zijn er nog drie grote slaapkamers op de verdieping aanwezig. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor senioren, maar ook voor grote gezinnen. De binnenzijde mag wel gemoderniseerd worden. Hierdoor kunt u uw eigen smaak aan de woning toevoegen, waardoor u zich vast en zeker thuis gaat voelen. Het betreft een unieke kans op een toplocatie!

Globale indeling:
overdekt entree, hal met trapopgang, vide en toegang tot een toiletruimte. De L-vormige woonkamer is royaal van formaat, heeft een schuifpui en biedt een fantastisch uitzicht over landerijen. De gesloten keuken heeft ruimte voor een ontbijttafel en heeft als inbouwapparatuur een gaskookplaat en een afzuigkap. In de praktische bijkeuken treft u de witgoedopstellingen, de meterkast, een uitstortgootsteen en vaste kasten. Tevens heeft u toegang tot de tuin en de geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel en een designradiator. De ruime slaapkamer beschikt ook over vaste kasten en een eigen toegang tot de badkamer.

De eerste verdieping heeft ook een betonnen vloer en beschikt over drie grote slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een technische ruimte met opstelling HR-ketel en een luik naar de bergzolder. Op eenvoudige wijze kunt u op deze verdieping een extra badkamer realiseren.

De tweede verdieping betreft een bergzolder en heeft een hoogte van circa 1,96 meter.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, zodat u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde en de zijkant kijkt u uit over landerijen. In de verre toekomst zal er hoogstwaarschijnlijk woningbouw aan de achterzijde gaan komen, dus daar zal het vrije uitzicht komen te vervallen.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 1333 m² Inhoud 632 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 2800 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 5446 Oppervlakte 1225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom